2,980万円〜5,770万円
坪単価221万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年01月22日
エルズ ヴュープレイス部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 43.45m² | - |
| 202 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 203 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 204 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 65.26m² | - |
| 205 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 58.08m² | - |
| 301 | 3,048万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 43.45m² | - |
| 302 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 303 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 304 | 4,492万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 65.26m² | - |
| 305 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 58.08m² | - |
| 401 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 43.45m² | - |
| 402 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 403 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 404 | 4,603万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 65.26m² | - |
| 405 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 58.08m² | - |
| 501 | 3,173万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 43.45m² | - |
| 502 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 503 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 504 | 4,677万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 65.26m² | - |
| 505 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 58.08m² | - |
| 601 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 602 | 5,663万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 76.72m² | - |
| 603 | 5,241万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 701 | 5,770万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 76.72m² | - |
| 702 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 43.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 72.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 65.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 58.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1LDK
- 43.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 72.03m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 65.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 58.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルズ ヴュープレイス資産性スコア
3.86
エルズ ヴュープレイスの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルズ ヴュープレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルズ ヴュープレイス居住エリアの評価
エルズ ヴュープレイス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築17年新築時価格
2,690万円+290万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エルズ ヴュープレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,980万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
想定売買価格
エルズ ヴュープレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルズ ヴュープレイス販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
エルズ ヴュープレイスマンション概要
京浜急行本線戸部駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。
エルズ ヴュープレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルズ ヴュープレイス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目3-124 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.45㎡〜76.72㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（横浜市西区の平均：2.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市西区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市西区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市西区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルズ ヴュープレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.45m² | 3,083万円 | 3,212万円 |
| 3LDK | 70.89m² | 4,907万円 | 5,934万円 |
| 4LDK | 76.72m² | 5,716万円 | 7,587万円 |
エルズ ヴュープレイス売買履歴
- 2013/07
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円157〜174万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2015/11
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円161〜180万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2016/08
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円167〜186万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円232〜254万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
ウィルローズ横浜伊勢町現在築15年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円203〜229万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 階
- 当時築14年
グリフォーネ横浜・伊勢町弐番館現在築15年 - 2022/05
- 売出価格
- 1,945万円〜2,305万円211〜250万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 4階
- 当時築13年
グリフォーネ横浜・伊勢町弐番館現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。