2,266万円〜2,583万円
坪単価249万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年01月22日
グリフォーネ横浜・伊勢町部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1DK | 30.19m² | - |
| 102 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1DK | 30.07m² | - |
| 103 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1DK | 30.42m² | - |
| 201 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1DK | 30.19m² | - |
| 202 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1DK | 30.07m² | - |
| 203 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 30.10m² | - |
| 204 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1DK | 30.10m² | - |
| 205 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1DK | 30.88m² | - |
| 301 | 2,326万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1DK | 30.19m² | - |
| 302 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1DK | 30.07m² | - |
| 303 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 30.10m² | - |
| 304 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1DK | 30.10m² | - |
| 305 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1DK | 30.88m² | - |
| 401 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 33.54m² | - |
| 402 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 30.10m² | - |
| 403 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1DK | 30.10m² | - |
| 404 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1DK | 30.88m² | - |
| 501 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 32.68m² | - |
| 502 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1DK | 30.10m² | - |
| 503 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 30.88m² | - |
| 601 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1DK | 32.68m² | - |
| 602 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1DK | 30.10m² | - |
| 603 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 30.88m² | - |
| 701 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1DK | 32.68m² | - |
| 702 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 30.10m² | - |
| 703 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1DK | 30.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1DK
- 30.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1DK
- 30.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1DK
- 30.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1DK
- 30.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1DK
- 30.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1R
- 30.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1DK
- 30.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1DK
- 30.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1DK
- 30.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1DK
- 30.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリフォーネ横浜・伊勢町資産性スコア
3.96
グリフォーネ横浜・伊勢町の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリフォーネ横浜・伊勢町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリフォーネ横浜・伊勢町居住エリアの評価
グリフォーネ横浜・伊勢町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築18年新築時価格
2,090万円+195万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グリフォーネ横浜・伊勢町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,285万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
グリフォーネ横浜・伊勢町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グリフォーネ横浜・伊勢町マンション概要
京浜急行本線戸部駅より徒歩5分の距離にあるグリフォーネ横浜・伊勢町、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 4600平方メートルの広さを持つ屋上庭園ジョイナスの森彫刻公園が近いマンションです。園内には、約210種類の植物が植えられている中に、世界の巨匠や日本の彫刻家による彫刻作品が立てられており、自然の中で芸術鑑賞を楽しむことができます。
グリフォーネ横浜・伊勢町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリフォーネ横浜・伊勢町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目130-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.07㎡〜33.54㎡ |
| 新築時価格 | 2040万円〜2480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（横浜市西区の平均：2.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市西区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市西区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市西区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱陽光ビルシステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリフォーネ横浜・伊勢町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.1m² | 2,291万円 | 1,579万円 |
| 1DK | 30.19m² | 2,347万円 | 2,231万円 |
グリフォーネ横浜・伊勢町売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円232〜254万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
ウィルローズ横浜伊勢町現在築15年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円203〜229万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 階
- 当時築14年
グリフォーネ横浜・伊勢町弐番館現在築15年 - 2022/06
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円246〜264万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
エルズ ヴュープレイス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
伊勢町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。