号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,757万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	65.02m²	-
102	4,151万円	価格を確認する	2,900万円	1LDK	57.47m²	-
103	4,132万円	価格を確認する	2,900万円	1LDK	57.47m²	-
104	5,270万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	71.58m²	-
105	4,143万円	価格を確認する	2,890万円	1LDK	57.36m²	-
106	4,143万円	価格を確認する	2,890万円	1LDK	57.36m²	-
107	5,295万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	71.92m²	-
201	4,783万円	価格を確認する	3,580万円	2LDK	65.02m²	-
202	4,192万円	価格を確認する	2,950万円	1LDK	57.47m²	-
203	4,192万円	価格を確認する	2,950万円	1LDK	57.47m²	-
204	4,472万円	価格を確認する	3,140万円	1LDK	61.23m²	-
205	6,149万円	価格を確認する	4,590万円	2LDK	82.82m²	-
206	5,050万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	68.60m²	-
207	5,050万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	68.60m²	-
208	6,165万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	83.16m²	-
301	5,286万円	価格を確認する	3,790万円	2LDK	71.09m²	-
302	4,210万円	価格を確認する	3,040万円	1LDK	57.47m²	-
303	4,210万円	価格を確認する	3,040万円	1LDK	57.47m²	-
304	4,492万円	価格を確認する	3,230万円	1LDK	61.23m²	-
305	6,188万円	価格を確認する	4,720万円	2LDK	82.82m²	-
306	5,077万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	68.60m²	-
307	5,077万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	68.60m²	-
308	6,195万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	83.16m²	-
401	5,296万円	価格を確認する	3,880万円	2LDK	71.09m²	-
402	4,220万円	価格を確認する	3,130万円	1LDK	57.47m²	-
403	4,220万円	価格を確認する	3,130万円	1LDK	57.47m²	-
404	4,503万円	価格を確認する	3,320万円	1LDK	61.23m²	-
405	6,211万円	価格を確認する	4,850万円	2LDK	82.82m²	-
406	5,092万円	価格を確認する	3,920万円	2LDK	68.60m²	-
407	5,137万円	価格を確認する	4,150万円	2LDK	68.60m²	-
501	4,288万円	価格を確認する	3,390万円	1LDK	57.47m²	-
502	4,229万円	価格を確認する	3,220万円	1LDK	57.47m²	-
503	4,511万円	価格を確認する	3,410万円	1LDK	61.23m²	-
504	6,226万円	価格を確認する	4,980万円	2LDK	82.82m²	-
505	5,101万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	68.60m²	-
506	5,101万円	価格を確認する	4,110万円	2LDK	68.60m²	-
601	6,630万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	87.09m²	-
602	6,238万円	価格を確認する	5,380万円	2LDK	82.82m²	-
603	5,162万円	価格を確認する	4,290万円	2LDK	68.60m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,757万円

新築時価格: 3,480万円

2LDK
65.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,151万円

新築時価格: 2,900万円

1LDK
57.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,132万円

新築時価格: 2,900万円

1LDK
57.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,270万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
71.58m²
-

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105

参考相場価格: 4,143万円

新築時価格: 2,890万円

1LDK
57.36m²
-

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106

参考相場価格: 4,143万円

新築時価格: 2,890万円

1LDK
57.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 5,295万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
71.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,783万円

新築時価格: 3,580万円

2LDK
65.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,192万円

新築時価格: 2,950万円

1LDK
57.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,192万円

新築時価格: 2,950万円

1LDK
57.47m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴェルビュ横浜資産性スコア

3.96

ヴェルビュ横浜の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヴェルビュ横浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェルビュ横浜居住エリアの評価

ヴェルビュ横浜が位置する岡野のマンション相場は、過去3年間で約100.6％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、岡野内の他のマンションとヴェルビュ横浜を比較することをおすすめします。

・岡野内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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ヴェルビュ横浜の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェルビュ横浜新築時価格からの騰落率

2LDK
65.02m²

新築騰落率

139%築23年

新築時価格

3,480万円+1,277万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェルビュ横浜価格推移と将来予測

2LDK
65.02m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,757万円
42万円前年比

参考相場価格

4,757万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 73.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

ヴェルビュ横浜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,999万円

プラウド横浜岡野一丁目

1LDK
32.15m²

東海道本線(東京～熱海)「横浜駅」徒歩9分

ヴェルビュ横浜マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは相鉄本線平沼橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。横浜ビブレは、ファッション、雑貨とグルメのビルというイメージですが、家電や古書、ホビーなど幅広いお店が入っているので時が過ぎるのを忘れてしまうほどです。近くのマンションに住んだ場合には、日用品の買い物から趣味の時間を過ごす身近な空間を持つことができます。

ヴェルビュ横浜詳細情報

基本情報

建物名	ヴェルビュ横浜
住所	神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-23
アクセス	相鉄本線「平沼橋」徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩10分京浜急行本線「戸部」徒歩11分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.36㎡〜87.09㎡
新築時価格	2890万円〜5490万円
参考相場価格	1LDK：4132万円〜（57m²〜） 2LDK：4757万円〜（65m²〜） 3LDK：5270万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	237万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズパートナー平沼橋（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	平沼小学校岡野中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和トータルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルビュ横浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平沼橋駅平均
1LDK	57.47m²	4,215万円	3,433万円
2LDK	68.6m²	5,119万円	4,410万円
3LDK	83.16m²	6,165万円	5,706万円

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ヴェルビュ横浜売買履歴

2020/03
売出価格
3,930万円〜4,290万円200〜218万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
2022/06
売出価格
5,860万円〜6,260万円234〜250万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
2022/12
売出価格
4,530万円〜4,890万円245〜264万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,710万円〜6,110万円244〜261万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ナイスパークステイツ横濱岡野公園現在築25年
2025/02
売出価格
5,720万円〜6,120万円269〜287万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
プラウド横浜岡野公園現在築20年
2024/04
売出価格
5,340万円〜5,740万円292〜314万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
ナイスパークステイツ横濱岡野公園現在築25年