エクセレント横浜部屋別の参考相場価格
7部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 802 | 4,106万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 60.98m² | - |
| 803 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 804 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 805 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 88.55m² | - |
| 806 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 84.85m² | - |
| 807 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 71.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 60.98m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 67.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 68.57m²
- -
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- オンライン
805
- 参考相場価格
- 6,067万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 4LDK
- 88.55m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 4LDK
- 84.85m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 73.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレント横浜資産性スコア
3.77
エクセレント横浜の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレント横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント横浜居住エリアの評価
エクセレント横浜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
138%築22年新築時価格
3,720万円+1,095万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレント横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,815万円31万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
エクセレント横浜801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エクセレント横浜マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線横浜駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数75戸のマンションです。 魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。
エクセレント横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント横浜（エクセレントよこはま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区楠町5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.98㎡〜88.55㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.98m² | 4,144万円 | 6,872万円 |
| 3LDK | 70.38m² | 4,774万円 | 7,535万円 |
| 4LDK | 86.7m² | 5,974万円 | 7,313万円 |
エクセレント横浜売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円183〜201万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築16年
- 2021/07
- 売出価格
- 5,818万円〜6,218万円217〜232万円/坪
- 84〜94m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/03
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円199〜216万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円259〜279万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
エルズ横濱現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,765万円〜3,125万円230〜260万円/坪
- 37〜43m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
グリフォーネ横浜・西口現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円250〜271万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
エルズ横濱現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。