号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,467万円	価格を確認する	2,350万円	1LDK	46.47m²	-
402	5,690万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	75.21m²	-
403	4,942万円	価格を確認する	3,050万円	2LDK	65.63m²	-
404	3,469万円	価格を確認する	2,040万円	1LDK	46.58m²	-
405	4,522万円	価格を確認する	2,820万円	2LDK	60.02m²	-
406	4,910万円	価格を確認する	3,050万円	2LDK	65.59m²	-
407	4,756万円	価格を確認する	3,130万円	2LDK	63.15m²	-
408	5,690万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	75.21m²	-
409	4,277万円	価格を確認する	2,950万円	2LDK	56.85m²	-

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401

参考相場価格: 3,467万円

新築時価格: 2,350万円

1LDK
46.47m²
-

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402

参考相場価格: 5,690万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
75.21m²
-

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403

参考相場価格: 4,942万円

新築時価格: 3,050万円

2LDK
65.63m²
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404

参考相場価格: 3,469万円

新築時価格: 2,040万円

1LDK
46.58m²
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405

参考相場価格: 4,522万円

新築時価格: 2,820万円

2LDK
60.02m²
-

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406

参考相場価格: 4,910万円

新築時価格: 3,050万円

2LDK
65.59m²
-

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407

参考相場価格: 4,756万円

新築時価格: 3,130万円

2LDK
63.15m²
-

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408

参考相場価格: 5,690万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
75.21m²
-

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409

参考相場価格: 4,277万円

新築時価格: 2,950万円

2LDK
56.85m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シルエタワーヨコハマ資産性スコア

4.19

上位15%

シルエタワーヨコハマの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

シルエタワーヨコハマの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シルエタワーヨコハマ居住エリアの評価

シルエタワーヨコハマの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シルエタワーヨコハマ新築時価格からの騰落率

/26階

1LDK
46.47m²

新築騰落率

147%築22年

新築時価格

2,350万円+1,117万円

神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シルエタワーヨコハマ価格推移と将来予測

/26階

1LDK
46.47m²

401の参考相場価格 2025/4: 3,467万円
38万円前年比

参考相場価格

3,467万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 74.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

シルエタワーヨコハマ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シルエタワーヨコハマ販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（3件）

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億1,980万円

シルエタワーヨコハマ

2LDK
77.37m²

神奈川県横浜市西区楠町

東海道本線「横浜」駅徒歩10分

シルエタワーヨコハママンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線横浜駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、26階建て総戸数166戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。横浜ビブレは、ファッション、雑貨とグルメのビルというイメージですが、家電や古書、ホビーなど幅広いお店が入っているので時が過ぎるのを忘れてしまうほどです。近くのマンションに住んだ場合には、日用品の買い物から趣味の時間を過ごす身近な空間を持つことができます。

シルエタワーヨコハマ詳細情報

基本情報

建物名	シルエタワーヨコハマ
住所	神奈川県横浜市西区楠町7-1
アクセス	ＪＲ東海道本線「横浜」徒歩10分相鉄本線「平沼橋」徒歩13分京浜急行本線「戸部」徒歩19分
築年数	築22年
階建（総戸数）	26階建（166部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.47㎡〜159.81㎡
新築時価格	1990万円〜13820万円
参考相場価格	1LDK：3439万円〜（46m²〜） 2DK：4355万円〜（54m²〜） 2LDK：4236万円〜（56m²〜） 3LDK：5673万円〜（75m²〜） 4LDK：9105万円〜（105m²〜）
参考相場価格の坪単価	244万円/坪〜322万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズパートナー横浜楠町（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	宮谷小学校軽井沢中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シルエタワーヨコハマ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	横浜駅平均
1LDK	46.53m²	3,628万円	4,178万円
2DK	54.23m²	4,576万円	2,617万円
2LDK	65.37m²	5,264万円	6,872万円
3LDK	80.48m²	7,251万円	7,535万円
4LDK	105.25m²	9,566万円	7,313万円

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シルエタワーヨコハマ売買履歴

2020/07
売出価格
3,060万円〜3,420万円217〜243万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
2020/08
売出価格
4,160万円〜4,520万円242〜263万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
2022/08
売出価格
8,400万円〜8,900万円345〜366万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 22階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,510万円〜4,870万円259〜279万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
エルズ横濱現在築23年
2025/02
売出価格
2,765万円〜3,125万円230〜260万円/坪
- 37〜43m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
グリフォーネ横浜・西口現在築22年
2025/02
売出価格
4,360万円〜4,720万円250〜271万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
エルズ横濱現在築23年