号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,000万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	76.34m²	-
202	5,075万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	77.04m²	-
203	4,625万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	70.13m²	-
301	5,044万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	76.34m²	-
302	4,663万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	70.68m²	-
303	5,123万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	77.04m²	-
304	4,664万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.13m²	-
401	5,062万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	76.34m²	-
402	4,680万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.68m²	-
403	5,145万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	77.04m²	-
404	4,681万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	70.13m²	-
501	5,058万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	76.34m²	-
502	4,681万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	70.68m²	-
503	5,145万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	77.04m²	-
504	4,681万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	70.13m²	-
601	5,058万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	76.34m²	-
602	4,683万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.68m²	-
603	5,145万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	77.04m²	-
604	4,682万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	70.13m²	-
701	5,032万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	76.34m²	-
702	4,659万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.68m²	-
703	5,119万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	77.04m²	-
704	4,658万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	70.13m²	-
801	5,025万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	76.34m²	-
802	4,659万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	70.68m²	-
803	5,112万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	77.04m²	-
804	4,651万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.13m²	-
901	5,016万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	76.34m²	-
902	4,648万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	70.68m²	-
903	5,102万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	77.04m²	-
904	4,642万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	70.13m²	-
1001	5,009万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	76.34m²	-
1002	4,676万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.13m²	-
1003	5,095万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	77.04m²	-
1004	5,820万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	87.99m²	-
1101	5,021万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	76.34m²	-
1102	4,687万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	71.13m²	-
1103	3,925万円	価格を確認する	3,340万円	2LDK	59.58m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,000万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
76.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,075万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
77.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,625万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
70.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,044万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
76.34m²
-

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302

参考相場価格: 4,663万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
70.68m²
-

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303

参考相場価格: 5,123万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
77.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,664万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
70.13m²
-

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401

参考相場価格: 5,062万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
76.34m²
-

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402

参考相場価格: 4,680万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
70.68m²
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403

参考相場価格: 5,145万円

新築時価格: 3,910万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ローズハイツ横浜西口】4,700万円 | 3LDK | 74.18m² | 1階/7階建（ノムコム）

ディアステージ横浜ブライタス資産性スコア

3.66

ディアステージ横浜ブライタスの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ディアステージ横浜ブライタスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディアステージ横浜ブライタス居住エリアの評価

ディアステージ横浜ブライタスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディアステージ横浜ブライタス新築時価格からの騰落率

3LDK
76.34m²

新築騰落率

140%築22年

新築時価格

3,580万円+1,420万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディアステージ横浜ブライタス価格推移と将来予測

3LDK
76.34m²

201の参考相場価格 2025/1: 5,000万円
11万円前年比

参考相場価格

5,000万円11万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 65.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

ディアステージ横浜ブライタス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,700万円

ローズハイツ横浜西口

3LDK
74.18m²

相鉄本線「平沼橋駅」徒歩5分

ディアステージ横浜ブライタスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは相鉄本線平沼橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 4600平方メートルの広さを持つ屋上庭園ジョイナスの森彫刻公園が近いマンションです。園内には、約210種類の植物が植えられている中に、世界の巨匠や日本の彫刻家による彫刻作品が立てられており、自然の中で芸術鑑賞を楽しむことができます。

ディアステージ横浜ブライタス詳細情報

基本情報

建物名	ディアステージ横浜ブライタス
住所	神奈川県横浜市西区楠町5-3
アクセス	相鉄本線「平沼橋」徒歩14分ＪＲ東海道本線「横浜」徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」徒歩24分
築年数	築22年
階建（総戸数）	11階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.58㎡〜87.99㎡
新築時価格	3220万円〜4480万円
参考相場価格	2LDK：3925万円〜（59m²〜） 3LDK：4625万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	216万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.60（横浜市西区の平均：2.1）地震への安全性を見る
洪水	2.80（横浜市西区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市西区の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市西区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キッズパートナー横浜楠町（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	宮谷小学校軽井沢中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディアステージ横浜ブライタス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平沼橋駅平均
2LDK	59.58m²	3,925万円	4,353万円
3LDK	76.34m²	5,009万円	5,695万円

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ディアステージ横浜ブライタス売買履歴

2011/03
売出価格
4,160万円〜4,520万円179〜194万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
2012/12
売出価格
3,240万円〜3,600万円153〜170万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
2020/11
売出価格
5,110万円〜5,510万円220〜237万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
2,610万円〜2,970万円254〜289万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 7階
- 当時築21年
サンクレイドル横濱現在築21年
2024/12
売出価格
7,020万円〜7,420万円288〜304万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
クレストフォルム横浜グランウエスト現在築23年
2024/11
売出価格
5,453万円〜5,853万円256〜274万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
エルズ横濱現在築23年