2,975万円〜6,814万円
坪単価297万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年01月22日
リーデンススクエア桜木町部屋別の参考相場価格
15部屋 / 143部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,694万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 802 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 803 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 55.91m² | - |
| 804 | 4,426万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 48.51m² | - |
| 805 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 55.91m² | - |
| 806 | 4,426万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 48.51m² | - |
| 807 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 55.91m² | - |
| 808 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 809 | 6,272万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 810 | 4,476万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1LDK | 48.93m² | - |
| 811 | 4,461万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1LDK | 48.85m² | - |
| 812 | 4,449万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1LDK | 48.61m² | - |
| 813 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 1DK | 38.67m² | - |
| 814 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 1DK | 38.92m² | - |
| 815 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 2LDK | 55.91m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,694万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 72.78m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 2LDK
- 55.84m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 2LDK
- 55.91m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 1LDK
- 48.51m²
- -
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805
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- 新築時価格
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- 55.91m²
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- 6,527万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 3LDK
- 70.80m²
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- 参考相場価格
- 6,272万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 68.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 1LDK
- 48.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーデンススクエア桜木町資産性スコア
4.49上位5%
リーデンススクエア桜木町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リーデンススクエア桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンススクエア桜木町居住エリアの評価
リーデンススクエア桜木町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
151%築19年新築時価格
4,378万円+2,316万円神奈川県横浜市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リーデンススクエア桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,694万円52万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 92万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
想定売買価格
リーデンススクエア桜木町801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンススクエア桜木町販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
リーデンススクエア桜木町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 百貨店内にある博物館そごう美術館が近いマンションです。油彩や水彩が約300点収蔵されており、洋画や日本画、彫刻や版画、工芸や写真など、国外・国内の幅広いジャンルの作品の展覧会が開催され、地域の文化拠点の役割を果たしています。
リーデンススクエア桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンススクエア桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.82㎡〜72.78㎡ |
| 新築時価格 | 1708万円〜4658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（横浜市西区の平均：2.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市西区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.20（横浜市西区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市西区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンススクエア桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.23m² | 3,437万円 | 1,597万円 |
| 1K | 38.63m² | 3,494万円 | 1,925万円 |
| 1DK | 38.8m² | 3,541万円 | 2,406万円 |
| 1LDK | 48.61m² | 4,414万円 | 3,691万円 |
| 2LDK | 55.91m² | 5,063万円 | 4,935万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 6,462万円 | 7,507万円 |
リーデンススクエア桜木町売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円324〜349万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/03
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円338〜362万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2024/06
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円336〜359万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円273〜316万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
グリアス横浜・プルミエール現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円256〜293万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 10階
- 当時築20年
D'クラディアイヴァン横浜桜木現在築21年 - 2023/04
- 売出価格
- 1,350万円〜1,590万円209〜246万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 9階
- 当時築14年
ザ・プレミアムスイートヨコハマ現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。