号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,491万円	価格を確認する	-	1R	22.50m²	南
105	2,015万円	価格を確認する	-	1R	30.30m²	北西
202	1,526万円	価格を確認する	-	1R	22.50m²	南
203	1,526万円	価格を確認する	-	1R	22.50m²	南
205	2,078万円	価格を確認する	-	1R	30.30m²	北

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102

参考相場価格: 1,491万円

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新築時価格: -

1R
30.30m²
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1R
22.50m²
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205

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PR販売中の物件【ホーユウパレス野毛山公園】1,980万円 | 2LDK | 50.72m² | 3階/5階建（ノムコム）

ソレイユ池田資産性スコア

3.7

ソレイユ池田の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ソレイユ池田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソレイユ池田居住エリアの評価

ソレイユ池田の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソレイユ池田価格推移と将来予測

1R
22.5m²

102の参考相場価格 2025/1: 1,491万円
44万円前年比

参考相場価格

1,491万円44万円前年比

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 66.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

ソレイユ池田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

ホーユウパレス野毛山公園

2LDK
50.72m²

京急本線「日ノ出町駅」徒歩16分

ソレイユ池田マンション概要

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相鉄本線西横浜駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。

ソレイユ池田詳細情報

基本情報

建物名	ソレイユ池田
住所	神奈川県横浜市西区浅間町4丁目335-5
アクセス	相鉄本線「西横浜」徒歩7分相鉄本線「天王町」徒歩12分相鉄本線「平沼橋」徒歩12分
築年数	築19年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.5㎡〜30.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1491万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	219万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.50（横浜市西区の平均：2.1）地震への安全性を見る
洪水	2.80（横浜市西区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	2.20（横浜市西区の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市西区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キッズポケット保育園（認可）他保育園を見る
学区	浅間台小学校岡野中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソレイユ池田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西横浜駅平均
1R	22.5m²	1,526万円	1,310万円

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ソレイユ池田売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
4,650万円〜5,010万円199〜214万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築21年
ライフレビュー横浜現在築21年
2024/08
売出価格
3,660万円〜4,020万円207〜227万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
リブゼ横浜プライオシティ現在築19年
2024/06
売出価格
5,490万円〜5,890万円271〜290万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
ダイアパレスグランデージ横浜現在築21年