2,491万円〜4,321万円
坪単価243万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年02月04日
BELISTA横浜部屋別の参考相場価格
19部屋 / 199部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 52.90m² | - |
| 802 | 2,581万円 | 価格を確認する | 1,928万円 | 1R | 32.13m² | - |
| 803 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 52.90m² | - |
| 804 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 53.12m² | - |
| 805 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 53.12m² | - |
| 806 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 53.12m² | - |
| 807 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 2LDK | 53.12m² | - |
| 808 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 54.92m² | - |
| 809 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 2LDK | 54.92m² | - |
| 810 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 2LDK | 54.92m² | - |
| 811 | 3,554万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 812 | 3,554万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 813 | 3,554万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 814 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 1LDK | 42.12m² | - |
| 815 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 1LDK | 42.12m² | - |
| 816 | 3,554万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 817 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,038万円 | 1R | 33.56m² | - |
| 818 | 2,600万円 | 価格を確認する | 1,888万円 | 1R | 32.55m² | - |
| 819 | 3,554万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 2LDK
- 52.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- 1,928万円
- 1R
- 32.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 2LDK
- 52.90m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 2LDK
- 53.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 2LDK
- 53.12m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 2LDK
- 53.12m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 2LDK
- 53.12m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 2LDK
- 54.92m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 2LDK
- 54.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 2LDK
- 54.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BELISTA横浜資産性スコア
4.15上位15%
BELISTA横浜の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
BELISTA横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA横浜居住エリアの評価
BELISTA横浜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築15年新築時価格
3,308万円+831万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...BELISTA横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,139万円90万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 78.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.5万円/m2
想定売買価格
BELISTA横浜801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
BELISTA横浜マンション概要
京浜急行本線戸部駅より徒歩4分の距離にあるBELISTA横浜、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数199戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 横浜アンパンマンこどもミュージアム近くのマンションはすぐアンパンマンの世界を体験できます。キャラクターのパンを販売してるパン屋がお勧めです。ドアや窓や壁など至る所にアンパンマンのイラストがあり、大人も楽しめます。また日によって時間は異なりますが、アンパンマンが登場して一緒に写真が撮れます。
BELISTA横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（199部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.13㎡〜54.92㎡ |
| 新築時価格 | 1618万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（横浜市西区の平均：2.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（横浜市西区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（横浜市西区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市西区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.55m² | 2,590万円 | 1,595万円 |
| 1LDK | 45.88m² | 3,466万円 | 3,220万円 |
| 2LDK | 53.12m² | 4,158万円 | 4,323万円 |
BELISTA横浜売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円266〜289万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2024/07
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円281〜303万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2024/07
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円286〜312万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円276〜297万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
日神パレステージ戸部現在築14年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円248〜267万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
パークテラス横浜ベイ現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円261〜281万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
アーリアシティ横浜現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。