号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	2,468万円	価格を確認する	-	1R	33.36m²	南東
203	2,468万円	価格を確認する	-	1R	33.36m²	南東
301	2,504万円	価格を確認する	-	1R	33.36m²	南東
302	2,504万円	価格を確認する	-	1R	33.36m²	南東
401	2,511万円	価格を確認する	-	1R	33.36m²	南東
403	2,511万円	価格を確認する	-	1R	33.36m²	南東
405	2,049万円	価格を確認する	-	1K	26.56m²	南東
501	2,517万円	価格を確認する	-	1R	33.36m²	南東
503	2,517万円	価格を確認する	-	1R	33.36m²	南東
505	2,048万円	価格を確認する	-	1K	26.56m²	北西
602	2,545万円	価格を確認する	-	1R	33.36m²	南東
701	2,561万円	価格を確認する	-	1R	33.36m²	南東
702	2,561万円	価格を確認する	-	1R	33.36m²	南東
705	2,075万円	価格を確認する	-	1K	26.56m²	南東
801	2,575万円	価格を確認する	-	1R	33.36m²	南東
802	2,575万円	価格を確認する	-	1R	33.36m²	南東
803	2,575万円	価格を確認する	-	1R	33.36m²	南東
902	2,597万円	価格を確認する	-	1R	33.36m²	南東
903	2,099万円	価格を確認する	-	1K	26.56m²	南東

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202

参考相場価格: 2,468万円

新築時価格: -

1R
33.36m²
南東

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203

参考相場価格: 2,468万円

新築時価格: -

1R
33.36m²
南東

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301

参考相場価格: 2,504万円

新築時価格: -

1R
33.36m²
南東

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302

参考相場価格: 2,504万円

新築時価格: -

1R
33.36m²
南東

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401

参考相場価格: 2,511万円

新築時価格: -

1R
33.36m²
南東

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403

参考相場価格: 2,511万円

新築時価格: -

1R
33.36m²
南東

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405

参考相場価格: 2,049万円

新築時価格: -

1K
26.56m²
南東

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501

参考相場価格: 2,517万円

新築時価格: -

1R
33.36m²
南東

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503

参考相場価格: 2,517万円

新築時価格: -

1R
33.36m²
南東

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505

参考相場価格: 2,048万円

新築時価格: -

1K
26.56m²
北西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ヴェラハイツ三ツ沢公園】2,480万円 | 2LDK | 56.11m² | 3階/6階建（ノムコム）

アイ・リベール櫻田資産性スコア

3.97

アイ・リベール櫻田の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アイ・リベール櫻田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アイ・リベール櫻田居住エリアの評価

アイ・リベール櫻田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アイ・リベール櫻田価格推移と将来予測

1R
33.36m²

202の参考相場価格 2025/1: 2,468万円
28万円前年比

参考相場価格

2,468万円28万円前年比

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 74万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

アイ・リベール櫻田202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

ヴェラハイツ三ツ沢公園

2LDK
56.11m²

東海道本線(東京～熱海)「横浜駅」徒歩16分

アイ・リベール櫻田マンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線戸部駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。高台からみなとみらい21地区を見下ろすことができる掃部山公園が近いマンションです。園内には、遊具のある広場や和風庭園、能楽堂があるほか、約200本の桜の木が植栽されており、花見の名所としても知られています。

アイ・リベール櫻田詳細情報

基本情報

建物名	アイ・リベール櫻田
住所	神奈川県横浜市西区中央1丁目35-5
アクセス	京浜急行本線「戸部」徒歩4分相鉄本線「平沼橋」徒歩4分横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩9分
築年数	築15年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	26.56㎡〜33.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：2468万円〜（33m²〜） 1K：2048万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価	244万円/坪〜261万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.60（横浜市西区の平均：2.1）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市西区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.30（横浜市西区の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市西区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	桃の木保育園（認可）他保育園を見る
学区	西前小学校西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイ・リベール櫻田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸部駅平均
1R	33.36m²	2,517万円	1,579万円
1K	26.56m²	2,062万円	1,821万円

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アイ・リベール櫻田売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
5,350万円〜5,750万円275〜296万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
日神パレステージ戸部現在築14年
2024/12
売出価格
5,350万円〜5,750万円249〜267万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
パークテラス横浜ベイ現在築18年
2024/11
売出価格
2,830万円〜3,190万円279〜315万円/坪
- 30〜36m²
- 1R
- 7階
- 当時築14年
BELISTA横浜現在築15年