号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,877万円	価格を確認する	2,598万円	2LDK	55.75m²	-
402	3,812万円	価格を確認する	2,688万円	2LDK	54.89m²	-
403	4,601万円	価格を確認する	3,318万円	3LDK	66.12m²	-
404	3,849万円	価格を確認する	2,748万円	1LDK	55.88m²	-
405	3,924万円	価格を確認する	2,928万円	2LDK	56.87m²	-
406	3,970万円	価格を確認する	2,968万円	2LDK	57.66m²	-
407	4,877万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	70.16m²	-

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401

参考相場価格: 3,877万円

新築時価格: 2,598万円

2LDK
55.75m²
-

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402

参考相場価格: 3,812万円

新築時価格: 2,688万円

2LDK
54.89m²
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403

参考相場価格: 4,601万円

新築時価格: 3,318万円

3LDK
66.12m²
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404

参考相場価格: 3,849万円

新築時価格: 2,748万円

1LDK
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405

参考相場価格: 3,924万円

新築時価格: 2,928万円

2LDK
56.87m²
-

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406

参考相場価格: 3,970万円

新築時価格: 2,968万円

2LDK
57.66m²
-

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407

参考相場価格: 4,877万円

新築時価格: 3,658万円

3LDK
70.16m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【オーベル横浜・戸部本町】4,599万円 | 1LDK | 50.53m² | 4階/9階建（ノムコム）

シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート資産性スコア

3.86

シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート居住エリアの評価

シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート新築時価格からの騰落率

/11階

2LDK
55.75m²

新築騰落率

159%築21年

新築時価格

2,598万円+1,279万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート価格推移と将来予測

/11階

2LDK
55.75m²

401の参考相場価格 2025/1: 3,877万円
11万円前年比

参考相場価格

3,877万円11万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 69.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,599万円

オーベル横浜・戸部本町

1LDK
50.53m²

京急本線「戸部駅」徒歩1分

シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートマンション概要

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横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅より徒歩5分の距離にあるシティホームズ横浜桜木町クレーデルコート、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数61戸のマンションです。横浜アンパンマンこどもミュージアム近くのマンションはすぐアンパンマンの世界を体験できます。キャラクターのパンを販売してるパン屋がお勧めです。ドアや窓や壁など至る所にアンパンマンのイラストがあり、大人も楽しめます。また日によって時間は異なりますが、アンパンマンが登場して一緒に写真が撮れます。

シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート詳細情報

基本情報

建物名	シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート（シティホームズよこはまさくらぎちょうクレーデルコート）
住所	神奈川県横浜市西区戸部町5丁目5-203
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩5分京浜急行本線「戸部」徒歩6分みなとみらい線「新高島」徒歩13分
築年数	築21年
階建（総戸数）	11階建（61部屋）
建築構造	RC造
専有面積	51.24㎡〜70.32㎡
新築時価格	2498万円〜3958万円
参考相場価格	1LDK：3520万円〜（51m²〜） 2LDK：3748万円〜（54m²〜） 3LDK：4528万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	223万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市西区の平均：2.1）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市西区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.60（横浜市西区の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市西区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	おはよう保育園花咲町（認可）他保育園を見る
学区	戸部小学校老松中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高島町駅平均
1LDK	55.88m²	3,851万円	4,304万円
2LDK	55.75m²	3,884万円	6,191万円
3LDK	66.12m²	4,639万円	7,969万円

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シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート売買履歴

2017/01
売出価格
3,540万円〜3,900万円210〜232万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築13年
2017/08
売出価格
3,180万円〜3,540万円185〜206万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
2019/05
売出価格
3,450万円〜3,810万円205〜226万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
5,050万円〜5,450万円206〜222万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ランドシティ紅葉ケ丘パークサイド現在築23年
2024/07
売出価格
4,150万円〜4,510万円248〜270万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
リブゼ横浜紅葉坂現在築20年
2024/03
売出価格
3,770万円〜4,130万円214〜234万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
パレステージ横浜ベイウエスト現在築23年