レジデンス石原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 27 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.20m² | 南 |
| 21 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.20m² | 南 |
| 30 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.51m² | 東 |
| 308 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 311 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.84m² | 東 |
| 33 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 東 |
| 16 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.51m² | 東 |
| 32 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南 |
| 409 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 西 |
| 412 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 東 |
| 9 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 東 |
| 608 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.51m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レジデンス石原資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,564万円45万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レジデンス石原マンション概要
東武亀戸線小村井駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
レジデンス石原詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス石原（レジデンスいしはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立花5丁目28-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.51㎡〜48.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.10（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス石原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.36m² | 2,551万円 | 3,224万円 |
| 2DK | 45.36m² | 2,689万円 | 2,794万円 |
レジデンス石原売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円206〜224万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
プリマドムス立花現在築34年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円157〜176万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築34年
プリマドムス立花現在築34年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円175〜198万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
ナイスアーバン亀戸俵山ビル現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。