号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,363万円	価格を確認する	4,632万円	2LDK	55.78m²	-
302	6,779万円	価格を確認する	5,479万円	3LDK	70.71m²	-
303	6,760万円	価格を確認する	5,248万円	3LDK	70.71m²	-
304	8,027万円	価格を確認する	7,047万円	3LDK	82.74m²	-
305	7,066万円	価格を確認する	5,479万円	3LDK	73.42m²	-
306	6,885万円	価格を確認する	5,427万円	3LDK	71.44m²	-
307	7,335万円	価格を確認する	5,573万円	3LDK	75.48m²	-

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301

参考相場価格: 5,363万円

新築時価格: 4,632万円

2LDK
55.78m²
-

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302

参考相場価格: 6,779万円

新築時価格: 5,479万円

3LDK
70.71m²
-

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303

参考相場価格: 6,760万円

新築時価格: 5,248万円

3LDK
70.71m²
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304

参考相場価格: 8,027万円

新築時価格: 7,047万円

3LDK
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305

参考相場価格: 7,066万円

新築時価格: 5,479万円

3LDK
73.42m²
-

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306

参考相場価格: 6,885万円

新築時価格: 5,427万円

3LDK
71.44m²
-

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307

参考相場価格: 7,335万円

新築時価格: 5,573万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【日神パレステージ横浜ベイウエスト】5,980万円 | 2LDK | 55.43m² | 9階/11階建（東京建物）

クリオ横浜セントラルマークス資産性スコア

4.49

上位5%

クリオ横浜セントラルマークスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

クリオ横浜セントラルマークスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ横浜セントラルマークス居住エリアの評価

クリオ横浜セントラルマークスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ横浜セントラルマークス新築時価格からの騰落率

/10階

2LDK
55.78m²

新築騰落率

116%築8年

新築時価格

4,632万円+731万円

神奈川県横浜市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ横浜セントラルマークス価格推移と将来予測

/10階

2LDK
55.78m²

301の参考相場価格 2025/2: 5,363万円
77万円前年比

参考相場価格

5,363万円77万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 96.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 90万円/m2

想定売買価格

クリオ横浜セントラルマークス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

日神パレステージ横浜ベイウエスト

2LDK
55.43m²

神奈川県横浜市西区戸部本町

京浜急行電鉄本線「戸部」駅徒歩6分

クリオ横浜セントラルマークスマンション概要

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クリオ横浜セントラルマークスは横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数64戸のマンションです。ルミネ横浜は衣・食・住に関連した多彩な店舗に加えて、さまざまなタイプのカフェや飲食店が集まるファッションビルです。マンションから近いところにあり、飲食店やスーパーなどは営業時間も長いため、とても便利です。

クリオ横浜セントラルマークス詳細情報

基本情報

建物名	クリオ横浜セントラルマークス
住所	神奈川県横浜市西区戸部町7丁目7-223
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩2分京浜急行本線「戸部」徒歩5分みなとみらい線「新高島」徒歩9分
築年数	築8年
階建（総戸数）	10階建（64部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.78㎡〜82.74㎡
新築時価格	4538万円〜7047万円
参考相場価格	2LDK：5294万円〜（55m²〜） 3LDK：6676万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	312万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市西区の平均：2.1）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市西区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.60（横浜市西区の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市西区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	グリーンポート桜木町保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸部小学校老松中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ横浜セントラルマークス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高島町駅平均
2LDK	55.78m²	5,395万円	6,129万円
3LDK	71.44m²	6,976万円	7,931万円

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クリオ横浜セントラルマークス売買履歴

2020/02
売出価格
6,870万円〜7,270万円275〜291万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
2022/06
売出価格
5,520万円〜5,920万円328〜351万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
2023/10
売出価格
7,740万円〜8,140万円339〜357万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
7,760万円〜8,260万円367〜390万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
クリオ横濱サザンマークス現在築7年
2023/10
売出価格
7,710万円〜8,110万円344〜362万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
クリオ横濱サザンマークス現在築7年
2023/09
売出価格
7,570万円〜7,970万円348〜366万円/坪
- 67〜75m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築6年
クリオ横濱サザンマークス現在築7年