号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,548万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	51.86m²	-
402	3,548万円	価格を確認する	2,550万円	2LDK	51.86m²	-
403	4,542万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	66.11m²	-
404	3,776万円	価格を確認する	2,910万円	2LDK	55.04m²	-
405	4,515万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	65.95m²	-
406	4,576万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	66.67m²	-

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401

参考相場価格: 3,548万円

新築時価格: 2,690万円

2LDK
51.86m²
-

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402

参考相場価格: 3,548万円

新築時価格: 2,550万円

2LDK
51.86m²
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403

参考相場価格: 4,542万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
66.11m²
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404

参考相場価格: 3,776万円

新築時価格: 2,910万円

2LDK
55.04m²
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405

参考相場価格: 4,515万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
65.95m²
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参考相場価格: 4,576万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
66.67m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【オーベル横浜戸部本町】4,598万円 | 2LDK | 56.05m² | 3階/9階建（ノムコム）

藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE資産性スコア

3.85

藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPEの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPEの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE居住エリアの評価

藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPEの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE新築時価格からの騰落率

/11階

2LDK
51.86m²

新築騰落率

140%築24年

新築時価格

2,690万円+858万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE価格推移と将来予測

/11階

2LDK
51.86m²

401の参考相場価格 2025/1: 3,548万円
20万円前年比

参考相場価格

3,548万円20万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 68.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,598万円

オーベル横浜戸部本町

2LDK
56.05m²

京急本線「戸部駅」徒歩1分

藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPEマンション概要

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横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅より徒歩3分の距離にある藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE、駅から至近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。横浜アンパンマンこどもミュージアム近くのマンションはすぐアンパンマンの世界を体験できます。キャラクターのパンを販売してるパン屋がお勧めです。ドアや窓や壁など至る所にアンパンマンのイラストがあり、大人も楽しめます。また日によって時間は異なりますが、アンパンマンが登場して一緒に写真が撮れます。

藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE詳細情報

基本情報

建物名	藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE（とうわシティホームズさくらぎちょうベイ-スケイプ）
住所	神奈川県横浜市西区戸部町7丁目236-1
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩3分京浜急行本線「戸部」徒歩5分相鉄本線「平沼橋」徒歩13分
築年数	築24年
階建（総戸数）	11階建（64部屋）
建築構造	RC造
専有面積	51.86㎡〜82.29㎡
新築時価格	2490万円〜4980万円
参考相場価格	2LDK：3509万円〜（51m²〜） 3LDK：4160万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市西区の平均：2.1）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市西区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.60（横浜市西区の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市西区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	グリーンポート桜木町保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸部小学校老松中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高島町駅平均
2LDK	51.86m²	3,633万円	6,191万円
3LDK	66.11m²	4,622万円	7,969万円

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藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE売買履歴

2016/11
売出価格
3,330万円〜3,690万円167〜185万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
2020/06
売出価格
4,030万円〜4,390万円202〜220万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
2022/09
売出価格
4,090万円〜4,450万円203〜221万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
3,890万円〜4,250万円222〜242万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
クリオ横浜高島町壱番館現在築27年
2024/08
売出価格
5,050万円〜5,450万円206〜222万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ランドシティ紅葉ケ丘パークサイド現在築23年
2024/07
売出価格
4,150万円〜4,510万円248〜270万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
リブゼ横浜紅葉坂現在築20年