号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,157万円	価格を確認する	3,000万円	2LDK	58.43m²	-
402	5,537万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	77.05m²	-
403	4,634万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	64.93m²	-
404	4,634万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	64.93m²	-
405	5,506万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	76.64m²	-
406	4,789万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	67.03m²	-

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401

参考相場価格: 4,157万円

新築時価格: 3,000万円

2LDK
58.43m²
-

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402

参考相場価格: 5,537万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
77.05m²
-

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403

参考相場価格: 4,634万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
64.93m²
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参考相場価格: 4,634万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
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405

参考相場価格: 5,506万円

新築時価格: 4,030万円

3LDK
76.64m²
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406

参考相場価格: 4,789万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【オーベル横浜・戸部本町】4,599万円 | 1LDK | 50.53m² | 4階/9階建（ノムコム）

パレステージ横浜ベイウエスト資産性スコア

3.79

パレステージ横浜ベイウエストの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パレステージ横浜ベイウエストの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ横浜ベイウエスト居住エリアの評価

パレステージ横浜ベイウエストの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ横浜ベイウエスト新築時価格からの騰落率

/11階

2LDK
58.43m²

新築騰落率

142%築23年

新築時価格

3,000万円+1,157万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ横浜ベイウエスト価格推移と将来予測

/11階

2LDK
58.43m²

401の参考相場価格 2025/1: 4,157万円
4万円前年比

参考相場価格

4,157万円4万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 71.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

パレステージ横浜ベイウエスト401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,599万円

オーベル横浜・戸部本町

1LDK
50.53m²

京急本線「戸部駅」徒歩1分

パレステージ横浜ベイウエストマンション概要

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横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅より徒歩3分の距離にあるパレステージ横浜ベイウエスト、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数63戸のマンションです。横浜ビブレは、ファッション、雑貨とグルメのビルというイメージですが、家電や古書、ホビーなど幅広いお店が入っているので時が過ぎるのを忘れてしまうほどです。近くのマンションに住んだ場合には、日用品の買い物から趣味の時間を過ごす身近な空間を持つことができます。

パレステージ横浜ベイウエスト詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ横浜ベイウエスト（パレステージよこはまベイウエスト）
住所	神奈川県横浜市西区戸部町7丁目225
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩3分京浜急行本線「戸部」徒歩5分みなとみらい線「新高島」徒歩11分
築年数	築23年
階建（総戸数）	11階建（63部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	58.43㎡〜77.05㎡
新築時価格	2990万円〜4360万円
参考相場価格	2LDK：4040万円〜（58m²〜） 3LDK：4260万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	214万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市西区の平均：2.1）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市西区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.60（横浜市西区の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市西区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	グリーンポート桜木町保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸部小学校老松中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ横浜ベイウエスト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高島町駅平均
2LDK	58.43m²	4,097万円	6,191万円
3LDK	67.03m²	4,701万円	7,969万円

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パレステージ横浜ベイウエスト売買履歴

2006/02
売出価格
2,590万円〜2,950万円132〜150万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
2015/06
売出価格
2,870万円〜3,230万円163〜183万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
2016/06
売出価格
3,120万円〜3,480万円177〜197万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
3,890万円〜4,250万円222〜242万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
クリオ横浜高島町壱番館現在築27年
2024/08
売出価格
5,050万円〜5,450万円206〜222万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ランドシティ紅葉ケ丘パークサイド現在築23年
2024/07
売出価格
4,150万円〜4,510万円248〜270万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
リブゼ横浜紅葉坂現在築20年