パークスクエア三ツ沢公園A棟 外観

パークスクエア三ツ沢公園A棟

横浜市西区・横浜駅 バス5分後 徒歩4分・築21年

3.29
3,649万円〜6,306万円
坪単価169万円/坪〜197万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークスクエア三ツ沢公園A棟 外観

パークスクエア三ツ沢公園A棟

横浜市西区・横浜駅 バス5分後 徒歩4分・築21年

3,649万円〜6,306万円
169万円/坪〜197万円/坪
3.29
最終更新
2024年11月20日

パークスクエア三ツ沢公園A棟部屋別の参考相場価格

15部屋 / 151部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8016,012万円価格を確認する5,190万円4LDK103.78-
8025,690万円価格を確認する4,630万円4LDK96.31-
8034,606万円価格を確認する3,520万円3LDK80.38-
8044,606万円価格を確認する3,560万円3LDK80.38-
8056,244万円価格を確認する5,390万円4LDK107.68-
8065,468万円価格を確認する4,670万円4LDK93.86-
8075,468万円価格を確認する4,670万円4LDK93.86-
8086,244万円価格を確認する5,620万円4LDK107.68-
8094,068万円価格を確認する3,350万円3LDK71.00-
8104,083万円価格を確認する3,170万円3LDK71.24-
8114,083万円価格を確認する3,090万円3LDK71.24-
8124,182万円価格を確認する3,200万円3LDK72.12-
8134,454万円価格を確認する3,570万円3LDK77.82-
8144,454万円価格を確認する3,530万円3LDK77.82-
8156,059万円価格を確認する4,730万円4LDK104.97-
801
参考相場価格
6,012万円
新築時価格
5,190万円
  • 4LDK
  • 103.78
  • -
802
参考相場価格
5,690万円
新築時価格
4,630万円
  • 4LDK
  • 96.31
  • -
803
参考相場価格
4,606万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 80.38
  • -
804
参考相場価格
4,606万円
新築時価格
3,560万円
  • 3LDK
  • 80.38
  • -
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805
参考相場価格
6,244万円
新築時価格
5,390万円
  • 4LDK
  • 107.68
  • -
806
参考相場価格
5,468万円
新築時価格
4,670万円
  • 4LDK
  • 93.86
  • -
807
参考相場価格
5,468万円
新築時価格
4,670万円
  • 4LDK
  • 93.86
  • -
808
参考相場価格
6,244万円
新築時価格
5,620万円
  • 4LDK
  • 107.68
  • -
809
参考相場価格
4,068万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • -
810
参考相場価格
4,083万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 71.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークスクエア三ツ沢公園A棟資産性スコア

3.29
パークスクエア三ツ沢公園A棟の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア三ツ沢公園A棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築21年

新築時価格

5,190万円+822万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア三ツ沢公園A棟価格推移と将来予測

参考相場価格

6,012万円49万円12ヶ月前

新築時価格5,190万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークスクエア三ツ沢公園A棟マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数262戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。4600平方メートルの広さを持つ屋上庭園ジョイナスの森彫刻公園が近いマンションです。園内には、約210種類の植物が植えられている中に、世界の巨匠や日本の彫刻家による彫刻作品が立てられており、自然の中で芸術鑑賞を楽しむことができます。

パークスクエア三ツ沢公園A棟詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア三ツ沢公園A棟
住所神奈川県横浜市西区宮ケ谷54
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)11階建(262部屋)
建築構造RC造
専有面積71㎡〜119.18㎡
新築時価格2740万円〜6590万円
参考相場価格
  • 3LDK:3649万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4887万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価169万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30横浜市西区の平均:2.1地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市西区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市西区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市西区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園浅間幼育園 (認可)他
保育園を見る
学区宮谷小学校
軽井沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア三ツ沢公園A棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
横浜駅
平均
3LDK77.82m²4,168万円7,313万円
4LDK104.97m²5,649万円7,097万円

パークスクエア三ツ沢公園A棟売買履歴

  • 2006/08
    売出価格
    2,630万円〜2,990万円123〜139万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2008/11
    売出価格
    3,490万円〜3,850万円160〜177万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2014/03
    売出価格
    4,730万円〜5,090万円167〜180万円/坪
    • 89〜99
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークスクエア三ツ沢公園A棟
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