1億5,474万円〜3億1,612万円
坪単価447万円/坪〜475万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランドメゾン伊勢山部屋別の参考相場価格
14部屋 / 99部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 2億1,357万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 152.13m² | - |
| 602 | 2億1,851万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 155.61m² | - |
| 603 | 2億2,810万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 161.60m² | - |
| 604 | 1億9,853万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 142.05m² | - |
| 605 | 2億2,556万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 160.56m² | - |
| 606 | 2億2,615万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 160.77m² | - |
| 607 | 2億4,566万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 3LDK | 175.15m² | - |
| 608 | 2億3,217万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 165.24m² | - |
| 609 | 2億2,762万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 162.56m² | - |
| 610 | 2億3,259万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 165.44m² | - |
| 611 | 2億3,259万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 3LDK | 165.44m² | - |
| 612 | 2億3,202万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 165.88m² | - |
| 613 | 2億2,789万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 161.71m² | - |
| 614 | 2億2,696万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 161.05m² | - |
601
- 参考相場価格
- 2億1,357万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 3LDK
- 152.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 2億1,851万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 3LDK
- 155.61m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 2億2,810万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 3LDK
- 161.60m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億9,853万円
- 新築時価格
- 1億3,000万円
- 3LDK
- 142.05m²
- -
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605
- 参考相場価格
- 2億2,556万円
- 新築時価格
- 1億3,200万円
- 3LDK
- 160.56m²
- -
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606
- 参考相場価格
- 2億2,615万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 3LDK
- 160.77m²
- -
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607
- 参考相場価格
- 2億4,566万円
- 新築時価格
- 1億5,700万円
- 3LDK
- 175.15m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 2億3,217万円
- 新築時価格
- 1億3,300万円
- 3LDK
- 165.24m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 2億2,762万円
- 新築時価格
- 1億4,000万円
- 3LDK
- 162.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億3,259万円
- 新築時価格
- 1億3,300万円
- 3LDK
- 165.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドメゾン伊勢山資産性スコア
4.68上位3%
グランドメゾン伊勢山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン伊勢山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン伊勢山居住エリアの評価
グランドメゾン伊勢山 が位置する 宮崎町 のマンション相場は、過去3年間で約102.7％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、宮崎町内の他のマンションとグランドメゾン伊勢山を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、宮崎町内の他のマンションとグランドメゾン伊勢山を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
グランドメゾン伊勢山の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グランドメゾン伊勢山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
170%築13年新築時価格
1億2,500万円+8,857万円神奈川県横浜市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランドメゾン伊勢山価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,357万円435万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 140.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン伊勢山601の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+70万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン伊勢山販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
グランドメゾン伊勢山マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩5分の距離にあるグランドメゾン伊勢山、駅からすぐで非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数99戸のマンションです。 横浜アンパンマンこどもミュージアム近くのマンションはすぐアンパンマンの世界を体験できます。キャラクターのパンを販売してるパン屋がお勧めです。ドアや窓や壁など至る所にアンパンマンのイラストがあり、大人も楽しめます。また日によって時間は異なりますが、アンパンマンが登場して一緒に写真が撮れます。
グランドメゾン伊勢山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン伊勢山（グランドメゾンいせやま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区宮崎町58-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 114.37㎡〜228.3㎡ |
| 新築時価格 | 9500万円〜21000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜475万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン伊勢山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 129.73m² | 1億8,228万円 | 5,002万円 |
| 3LDK | 161.71m² | 2億2,975万円 | 7,547万円 |
| 4LDK | 225.18m² | 3億1,059万円 | 7,678万円 |
グランドメゾン伊勢山売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 1億4,210万円〜1億5,210万円285〜305万円/坪
- 158〜174m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2018/05
- 売出価格
- 1億5,350万円〜1億6,350万円306〜326万円/坪
- 159〜175m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2023/11
- 売出価格
- 2億6,120万円〜2億7,720万円523〜555万円/坪
- 157〜173m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 1億4,460万円〜1億5,460万円289〜309万円/坪
- 158〜174m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
グランドメゾン伊勢山D棟現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。