3,924万円〜1億8,834万円
坪単価285万円/坪〜382万円/坪
最終更新2025年01月22日
M.M.TOWERS the South 部屋別の参考相場価格
12部屋 / 287部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,950万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1LDK | 43.39m² | - |
| 302 | 7,429万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 80.69m² | - |
| 303 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 70.54m² | - |
| 304 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 52.86m² | - |
| 305 | 6,817万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 74.76m² | - |
| 306 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 50.96m² | - |
| 307 | 5,500万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 60.41m² | - |
| 308 | 6,809万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 74.66m² | - |
| 309 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 52.86m² | - |
| 310 | 6,423万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 70.54m² | - |
| 311 | 6,770万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 74.22m² | - |
| 312 | 3,963万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1LDK
- 43.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,429万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 80.69m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 2LDK
- 70.54m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
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- 52.86m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 6,817万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 50.96m²
- -
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- 新築時価格
- 3,910万円
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- 60.41m²
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- 6,809万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 2LDK
- 74.66m²
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- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 52.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
M.M.TOWERS the South 資産性スコア
4.49上位5%
M.M.TOWERS the South の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
M.M.TOWERS the South の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...M.M.TOWERS the South 居住エリアの評価
M.M.TOWERS the South 新築時価格からの騰落率
新築騰落率
193%築21年新築時価格
2,050万円+1,900万円神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...M.M.TOWERS the South 価格推移と将来予測
参考相場価格
3,950万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 91万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.2万円/m2
想定売買価格
M.M.TOWERS the South 301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
M.M.TOWERS the South マンション概要
みなとみらい線みなとみらい駅より徒歩4分の距離にあるM.M.TOWERS the South 、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数863戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
M.M.TOWERS the South 詳細情報
基本情報
| 建物名 | M.M.TOWERS the South （エムエムタワーズザサウス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（863部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.39㎡〜167.26㎡ |
| 新築時価格 | 1800万円〜32000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（横浜市西区の平均：2.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市西区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（横浜市西区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市西区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
M.M.TOWERS the South 間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みなとみらい駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.86m² | 4,747万円 | 5,052万円 |
| 2LDK | 70.54m² | 6,488万円 | 7,120万円 |
| 3LDK | 87.22m² | 7,987万円 | 8,913万円 |
| 4LDK | 95.26m² | 9,781万円 | 1億1,013万円 |
M.M.TOWERS the South 売買履歴
- 2008/04
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円245〜263万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築4年
- 2020/03
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円283〜306万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,010万円〜7,410万円439〜464万円/坪
- 50〜56m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
M.M.TOWERS THE イースト現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億1,720万円〜1億2,720万円541〜588万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築17年
M M TOWERS FORESIS－L棟現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 9,150万円〜9,650万円498〜525万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 23階
- 当時築17年
M M TOWERS FORESIS－L棟現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。