号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,241万円	価格を確認する	2,869万円	3LDK	56.61m²	南西
402	2,317万円	価格を確認する	1,975万円	1K	40.07m²	南西
403	1,837万円	価格を確認する	1,538万円	1K	31.16m²	南西
404	2,493万円	価格を確認する	2,100万円	1LDK	43.27m²	南西
405	2,591万円	価格を確認する	2,256万円	2DK	45.14m²	南西
406	3,459万円	価格を確認する	3,202万円	3LDK	60.62m²	南西

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401

参考相場価格: 3,241万円

新築時価格: 2,869万円

3LDK
56.61m²
南西

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402

参考相場価格: 2,317万円

新築時価格: 1,975万円

1K
40.07m²
南西

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403

参考相場価格: 1,837万円

新築時価格: 1,538万円

1K
31.16m²
南西

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404

参考相場価格: 2,493万円

新築時価格: 2,100万円

1LDK
43.27m²
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405

参考相場価格: 2,591万円

新築時価格: 2,256万円

2DK
45.14m²
南西

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406

参考相場価格: 3,459万円

新築時価格: 3,202万円

3LDK
60.62m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【プレシエ横浜石川町】3,490万円 | 1SLDK | 41.30m² | 10階/11階建（ノムコム）

フェリズ横浜公園タイムズコート資産性スコア

3.51

フェリズ横浜公園タイムズコートの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フェリズ横浜公園タイムズコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェリズ横浜公園タイムズコート居住エリアの評価

フェリズ横浜公園タイムズコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェリズ横浜公園タイムズコート新築時価格からの騰落率

/11階

3LDK
56.61m²

新築騰落率

113%築20年

新築時価格

2,869万円+372万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェリズ横浜公園タイムズコート価格推移と将来予測

/11階

3LDK
56.61m²

401の参考相場価格 2025/1: 3,241万円
26万円前年比

参考相場価格

3,241万円26万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 57.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

フェリズ横浜公園タイムズコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

プレシエ横浜石川町

1SLDK
41.30m²

京浜東北・根岸線「石川町駅」徒歩3分

NEW

フェリズ横浜公園タイムズコートマンション概要

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フェリズ横浜公園タイムズコートはＪＲ京浜東北・根岸線関内駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数53戸のマンションです。 150年以上の長い歴史を持つ横浜元町商店街に近いマンションです。老舗の店舗も多数存在し、上質なファッションアイテムを扱うショップや美味しい料理を提供するレストランなどで充実した時間を過ごせます。商店街全体がお洒落な雰囲気なので、ウィンドウショッピングを楽しみたい場合にも最適です。

フェリズ横浜公園タイムズコート詳細情報

基本情報

建物名	フェリズ横浜公園タイムズコート
住所	神奈川県横浜市中区扇町1丁目2-3
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩6分横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩11分
築年数	築20年
階建（総戸数）	11階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.16㎡〜60.62㎡
新築時価格	1393万円〜3681万円
参考相場価格	1K：1819万円〜（31m²〜） 1LDK：2471万円〜（43m²〜） 2K：3366万円〜（53m²〜） 2DK：2559万円〜（45m²〜） 2LDK：3210万円〜（56m²〜） 3LDK：3200万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.50（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.40（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ことぶき保育園（認可）他保育園を見る
学区	南吉田小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱アジャクス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェリズ横浜公園タイムズコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	関内駅平均
1K	35.62m²	2,148万円	1,954万円
1LDK	50.37m²	3,155万円	3,569万円
2K	53.74m²	3,367万円	2,454万円
2DK	45.14m²	2,668万円	2,646万円
2LDK	56.97m²	3,561万円	4,751万円
3LDK	58.61m²	3,447万円	5,651万円

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フェリズ横浜公園タイムズコート売買履歴

2005/05
売出価格
3,054万円〜3,414万円185〜207万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 9階
2005/07
売出価格
3,106万円〜3,466万円188〜210万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 9階
2007/03
売出価格
2,400万円〜2,760万円145〜167万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築2年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
3,790万円〜4,150万円249〜273万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築19年
フェリズ横浜公園現在築20年
2023/11
売出価格
4,980万円〜5,380万円252〜272万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築21年
エスト・グランディール横濱関内現在築22年
2023/05
売出価格
5,610万円〜6,010万円246〜263万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
エスト・グランディール横濱関内現在築22年