3,464万円〜6,951万円
坪単価229万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年01月22日
エスト・グランディール横濱関内部屋別の参考相場価格
13部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,519万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 402 | 4,211万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 2LDK | 59.67m² | - |
| 403 | 4,020万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 2LDK | 56.64m² | - |
| 404 | 4,209万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 2LDK | 59.72m² | - |
| 405 | 5,384万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 406 | 4,535万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 407 | 4,535万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 408 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 409 | 3,954万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 410 | 4,289万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 411 | 4,211万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2LDK | 59.67m² | - |
| 412 | 4,348万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 61.25m² | - |
| 413 | 3,495万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1LDK | 50.03m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 63.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 2LDK
- 59.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 2LDK
- 56.64m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 2LDK
- 59.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,384万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 63.78m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 63.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 2LDK
- 55.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスト・グランディール横濱関内資産性スコア
3.91
エスト・グランディール横濱関内の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスト・グランディール横濱関内の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスト・グランディール横濱関内居住エリアの評価
エスト・グランディール横濱関内新築時価格からの騰落率
新築騰落率
165%築22年新築時価格
2,740万円+1,779万円神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エスト・グランディール横濱関内価格推移と将来予測
参考相場価格
4,519万円34万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.2万円/m2
想定売買価格
エスト・グランディール横濱関内401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エスト・グランディール横濱関内マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 猫に関する展示物が大変充実しているヨコハマ猫の美術館に近いマンションです。猫が描かれた絵画を中心にフィギュアやグッズなども多数展示されており、猫好きな人が満足できる空間です。戸建ての住宅内に設けられた小規模な美術館で、アットホームな雰囲気も漂っています。
エスト・グランディール横濱関内詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスト・グランディール横濱関内 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（156部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.03㎡〜92.71㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.50（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスト・グランディール横濱関内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.03m² | 3,494万円 | 3,645万円 |
| 2LDK | 59.67m² | 4,208万円 | 5,409万円 |
| 3LDK | 72.43m² | 5,177万円 | 6,180万円 |
| 4LDK | 73.09m² | 5,282万円 | 7,404万円 |
エスト・グランディール横濱関内売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円205〜224万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2022/10
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円244〜263万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2022/11
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円230〜248万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円249〜273万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築19年
フェリズ横浜公園現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円285〜306万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
センチュリー横浜関内現在築26年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,088万円〜4,448万円237〜258万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
センチュリー横浜関内現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
扇町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。