号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,011万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	62.31m²	-
201	4,876万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	60.41m²	-
202	4,386万円	価格を確認する	3,240万円	2LDK	54.03m²	-
203	5,027万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	62.31m²	-
204	3,734万円	価格を確認する	2,570万円	1LDK	46.02m²	-
205	4,427万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	54.52m²	-
301	4,881万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	60.41m²	-
302	4,386万円	価格を確認する	3,370万円	2LDK	54.03m²	-
303	5,030万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	62.31m²	-
304	3,733万円	価格を確認する	2,680万円	1LDK	46.02m²	-
305	4,425万円	価格を確認する	3,140万円	2LDK	54.52m²	-
401	4,832万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	60.41m²	-
402	4,342万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	54.03m²	-
403	4,983万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	62.31m²	-
404	3,701万円	価格を確認する	2,700万円	1LDK	46.02m²	-
405	4,383万円	価格を確認する	3,230万円	2LDK	54.52m²	-
501	4,905万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	60.41m²	-
502	4,411万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	54.03m²	-
503	5,055万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	62.31m²	-
504	3,754万円	価格を確認する	2,780万円	1LDK	46.02m²	-
505	4,451万円	価格を確認する	3,280万円	2LDK	54.52m²	-
601	4,918万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	60.41m²	-
602	4,424万円	価格を確認する	3,660万円	2LDK	54.03m²	-
603	5,066万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	62.31m²	-
604	3,766万円	価格を確認する	2,880万円	1LDK	46.02m²	-
605	4,463万円	価格を確認する	3,330万円	2LDK	54.52m²	-
701	4,925万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	60.41m²	-
702	4,421万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	54.03m²	-
703	5,073万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	62.31m²	-
704	3,761万円	価格を確認する	2,930万円	1LDK	46.02m²	-
705	4,463万円	価格を確認する	3,430万円	2LDK	54.52m²	-
801	4,926万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	60.41m²	-
802	4,421万円	価格を確認する	3,800万円	2LDK	54.03m²	-
803	5,072万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	62.31m²	-
804	3,760万円	価格を確認する	2,980万円	1LDK	46.02m²	-
805	4,465万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	54.52m²	-
901	4,962万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	60.41m²	-
902	4,444万円	価格を確認する	3,870万円	2LDK	54.03m²	-
903	5,107万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	62.31m²	-
904	3,781万円	価格を確認する	3,030万円	1LDK	46.02m²	-
905	4,487万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	54.52m²	-
1001	4,971万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	60.41m²	-
1002	4,462万円	価格を確認する	3,970万円	2LDK	54.03m²	-
1003	5,115万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	62.31m²	-
1004	3,789万円	価格を確認する	3,130万円	1LDK	46.02m²	-
1005	4,505万円	価格を確認する	3,630万円	2LDK	54.52m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,011万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
62.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,876万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
60.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,386万円

新築時価格: 3,240万円

2LDK
54.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,027万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
62.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

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204

参考相場価格: 3,734万円

新築時価格: 2,570万円

1LDK
46.02m²
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205

参考相場価格: 4,427万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
54.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,881万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
60.41m²
-

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302

参考相場価格: 4,386万円

新築時価格: 3,370万円

2LDK
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303

参考相場価格: 5,030万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
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304

参考相場価格: 3,733万円

新築時価格: 2,680万円

1LDK
46.02m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレサンスロジェ横浜関内資産性スコア

4.22

上位15%

プレサンスロジェ横浜関内の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プレサンスロジェ横浜関内の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレサンスロジェ横浜関内居住エリアの評価

プレサンスロジェ横浜関内の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレサンスロジェ横浜関内新築時価格からの騰落率

3LDK
62.31m²

新築騰落率

143%築12年

新築時価格

3,490万円+1,521万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレサンスロジェ横浜関内価格推移と将来予測

3LDK
62.31m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,011万円
85万円前年比

参考相場価格

5,011万円85万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 80.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

プレサンスロジェ横浜関内101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,990万円

リビオレゾン横濱関内

2SLDK
45.76m²

京浜東北・根岸線「関内駅」徒歩5分

プレサンスロジェ横浜関内マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線関内駅より徒歩3分の距離にあるプレサンスロジェ横浜関内、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。お洒落で繊細な異国情緒を堪能できるイタリア山庭園に近いマンションです。イタリア領事館の重厚な面影と、季節ごとに多彩な表情を見せる庭が魅力です。庭は水路をイメージできるので、見ているだけで想像がふくらんできます。

プレサンスロジェ横浜関内詳細情報

基本情報

建物名	プレサンスロジェ横浜関内
住所	神奈川県横浜市中区翁町1丁目5-8
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩3分横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩9分
築年数	築12年
階建（総戸数）	10階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.02㎡〜62.31㎡
新築時価格	2570万円〜4460万円
参考相場価格	1LDK：3701万円〜（46m²〜） 2LDK：4342万円〜（54m²〜） 3LDK：4832万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	264万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	寿福祉センター保育所（認可）他保育園を見る
学区	南吉田小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	グローバルコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレサンスロジェ横浜関内間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	関内駅平均
1LDK	46.02m²	3,760万円	3,627万円
2LDK	54.28m²	4,426万円	4,817万円
3LDK	62.31m²	4,983万円	5,698万円

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プレサンスロジェ横浜関内売買履歴

2016/09
売出価格
4,420万円〜4,780万円242〜262万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築4年
2017/03
売出価格
3,190万円〜3,550万円229〜255万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
2020/01
売出価格
4,100万円〜4,460万円225〜244万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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翁町
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