号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,129万円	価格を確認する	5,300万円	3LDK	100.17m²	-
202	6,050万円	価格を確認する	5,810万円	4LDK	119.71m²	-
203	2,744万円	価格を確認する	3,230万円	1LDK	54.31m²	-
204	4,635万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	90.83m²	-
205	4,628万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	90.46m²	-
206	3,935万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	78.57m²	-
207	2,836万円	価格を確認する	3,100万円	2LDK	56.67m²	-
208	3,804万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	75.48m²	-
301	5,159万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	100.17m²	-
302	6,101万円	価格を確認する	5,930万円	4LDK	119.71m²	-
303	4,663万円	価格を確認する	4,830万円	4LDK	90.83m²	-
304	4,663万円	価格を確認する	4,830万円	4LDK	90.83m²	-
305	4,655万円	価格を確認する	5,000万円	3LDK	90.46m²	-
306	3,954万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	78.57m²	-
307	2,846万円	価格を確認する	3,150万円	2LDK	56.67m²	-
308	3,822万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	75.48m²	-
401	5,170万円	価格を確認する	5,410万円	3LDK	100.17m²	-
402	6,120万円	価格を確認する	5,990万円	4LDK	119.71m²	-
403	4,672万円	価格を確認する	4,870万円	4LDK	90.83m²	-
404	4,672万円	価格を確認する	4,870万円	4LDK	90.83m²	-
405	4,664万円	価格を確認する	5,060万円	3LDK	90.46m²	-
406	3,961万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	78.57m²	-
407	2,855万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	56.67m²	-
408	3,830万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	75.48m²	-
501	5,205万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	100.17m²	-
502	6,171万円	価格を確認する	6,030万円	4LDK	119.71m²	-
503	4,709万円	価格を確認する	4,910万円	4LDK	90.83m²	-
504	4,709万円	価格を確認する	4,910万円	4LDK	90.83m²	-
505	4,702万円	価格を確認する	5,100万円	3LDK	90.46m²	-
506	3,987万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	78.57m²	-
507	2,870万円	価格を確認する	3,230万円	2LDK	56.67m²	-
508	3,856万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	75.48m²	-
601	5,251万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	100.17m²	-
602	6,291万円	価格を確認する	6,070万円	4LDK	119.71m²	-
603	4,751万円	価格を確認する	4,950万円	4LDK	90.83m²	-
604	4,751万円	価格を確認する	4,950万円	4LDK	90.83m²	-
605	4,742万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	90.46m²	-
606	3,999万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	78.57m²	-
607	2,876万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	56.67m²	-
608	3,870万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	75.48m²	-
701	5,217万円	価格を確認する	5,530万円	3LDK	100.17m²	-
702	6,252万円	価格を確認する	6,110万円	4LDK	119.71m²	-
703	4,725万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	90.83m²	-
704	4,725万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	90.83m²	-
705	4,715万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	90.46m²	-
706	3,979万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	78.57m²	-
707	2,865万円	価格を確認する	3,310万円	2LDK	56.67m²	-
708	3,854万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	75.48m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,129万円

新築時価格: 5,300万円

3LDK
100.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,050万円

新築時価格: 5,810万円

4LDK
119.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,744万円

新築時価格: 3,230万円

1LDK
54.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,635万円

新築時価格: 4,790万円

4LDK
90.83m²
-

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205

参考相場価格: 4,628万円

新築時価格: 4,950万円

3LDK
90.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,935万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
78.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 2,836万円

新築時価格: 3,100万円

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56.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 3,804万円

新築時価格: 3,920万円

3LDK
75.48m²
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301

参考相場価格: 5,159万円

新築時価格: 5,350万円

3LDK
100.17m²
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成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 6,101万円

新築時価格: 5,930万円

4LDK
119.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランテム本牧資産性スコア

3.28

グランテム本牧の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランテム本牧の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランテム本牧居住エリアの評価

グランテム本牧の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランテム本牧新築時価格からの騰落率

3LDK
100.17m²

新築騰落率

99%築22年

新築時価格

5,300万円-171万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランテム本牧価格推移と将来予測

3LDK
100.17m²

201の参考相場価格 2025/4: 5,129万円
12万円前年比

参考相場価格

5,129万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 51.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

グランテム本牧201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,790万円

パークシティ本牧D棟

4LDK
88.58m²

京浜東北・根岸線「石川町駅」バス15分　徒歩6分

グランテム本牧マンション概要

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このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。横浜港のシンボル・横浜マリンタワーの近くにあるマンションです。2階にある展望フロアからは横浜港やみなとみらいやベイブリッジまで一望することができます。レストランやカフェ、ショップも入っており横浜散歩には欠かせないスポットです。

グランテム本牧詳細情報

基本情報

建物名	グランテム本牧
住所	神奈川県横浜市中区小港町3丁目170-2
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「桜木町」バス18分後、徒歩1分みなとみらい線「元町・中華街」徒歩26分ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」徒歩27分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩34分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.31㎡〜119.71㎡
新築時価格	3100万円〜6110万円
参考相場価格	1LDK：2744万円〜（54m²〜） 2LDK：2836万円〜（56m²〜） 3LDK：3804万円〜（75m²〜） 4LDK：4635万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	すいとぴー保育園（認可）他保育園を見る
学区	大鳥小学校大鳥中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランテム本牧間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	桜木町駅平均
1LDK	54.31m²	2,744万円	3,754万円
2LDK	56.67m²	2,860万円	5,248万円
3LDK	84.51m²	4,313万円	7,967万円
4LDK	90.83m²	4,725万円	8,553万円

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グランテム本牧売買履歴

2012/07
売出価格
3,480万円〜3,840万円115〜127万円/坪
- 93〜105m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
2012/10
売出価格
2,100万円〜2,460万円123〜144万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築9年
2014/02
売出価格
3,110万円〜3,470万円103〜115万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2013/07
売出価格
2,180万円〜2,540万円100〜117万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
ダイアパレス本牧ヴァンラフィネ現在築27年
2012/05
売出価格
3,280万円〜3,640万円140〜156万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
ダイアパレス本牧ヴァンラフィネ現在築27年