号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,540万円	価格を確認する	3,070万円	2LDK	65.89m²	-
102	5,945万円	価格を確認する	3,510万円	2LDK	70.35m²	-
103	5,962万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	70.48m²	-
104	5,498万円	価格を確認する	3,240万円	2LDK	65.38m²	-
201	5,329万円	価格を確認する	3,350万円	2LDK	63.42m²	-
202	5,511万円	価格を確認する	3,320万円	2LDK	65.44m²	-
203	4,560万円	価格を確認する	2,640万円	1LDK	54.20m²	-
204	5,942万円	価格を確認する	3,900万円	2LDK	70.34m²	-
205	5,539万円	価格を確認する	3,420万円	2LDK	65.89m²	-
206	5,944万円	価格を確認する	3,850万円	2LDK	70.35m²	-
207	5,959万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.48m²	-
208	5,497万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	65.38m²	-
209	6,170万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	72.89m²	-
210	5,294万円	価格を確認する	3,110万円	2LDK	62.84m²	-
301	5,387万円	価格を確認する	3,600万円	2LDK	63.42m²	-
302	5,568万円	価格を確認する	3,500万円	2LDK	65.44m²	-
303	4,603万円	価格を確認する	2,780万円	1LDK	54.20m²	-
304	6,006万円	価格を確認する	4,070万円	2LDK	70.34m²	-
305	5,595万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	65.89m²	-
306	6,009万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	70.35m²	-
307	6,023万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	70.48m²	-
308	5,554万円	価格を確認する	3,630万円	2LDK	65.38m²	-
309	6,236万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	72.89m²	-
310	5,350万円	価格を確認する	3,260万円	2LDK	62.84m²	-
401	5,655万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	65.44m²	-
402	4,639万円	価格を確認する	2,880万円	1LDK	54.20m²	-
403	6,048万円	価格を確認する	4,190万円	2LDK	70.34m²	-
404	5,636万円	価格を確認する	3,620万円	2LDK	65.89m²	-
405	6,056万円	価格を確認する	4,000万円	2LDK	70.35m²	-
406	6,068万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	70.48m²	-
407	5,595万円	価格を確認する	3,690万円	2LDK	65.38m²	-
408	6,284万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	72.89m²	-
409	5,390万円	価格を確認する	3,360万円	2LDK	62.84m²	-
501	5,624万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	65.44m²	-
502	4,661万円	価格を確認する	2,980万円	1LDK	54.20m²	-
503	6,082万円	価格を確認する	4,320万円	2LDK	70.34m²	-
504	5,663万円	価格を確認する	3,660万円	2LDK	65.89m²	-
505	6,090万円	価格を確認する	4,040万円	2LDK	70.35m²	-
506	6,103万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	70.48m²	-
507	5,622万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	65.38m²	-
508	6,322万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	72.89m²	-
509	5,415万円	価格を確認する	3,410万円	2LDK	62.84m²	-
601	4,683万円	価格を確認する	3,290万円	1LDK	54.20m²	-
602	6,099万円	価格を確認する	4,430万円	2LDK	70.34m²	-
603	5,667万円	価格を確認する	3,740万円	2LDK	65.89m²	-
604	6,107万円	価格を確認する	4,120万円	2LDK	70.35m²	-
605	6,116万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	70.48m²	-
606	5,626万円	価格を確認する	3,810万円	2LDK	65.38m²	-
607	6,335万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	72.89m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,540万円

新築時価格: 3,070万円

2LDK
65.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,945万円

新築時価格: 3,510万円

2LDK
70.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,962万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
70.48m²
-

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参考相場価格: 5,498万円

新築時価格: 3,240万円

2LDK
65.38m²
-

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201

参考相場価格: 5,329万円

新築時価格: 3,350万円

2LDK
63.42m²
-

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参考相場価格: 5,511万円

新築時価格: 3,320万円

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-

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参考相場価格: 4,560万円

新築時価格: 2,640万円

1LDK
54.20m²
-

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参考相場価格: 5,942万円

新築時価格: 3,900万円

2LDK
70.34m²
-

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205

参考相場価格: 5,539万円

新築時価格: 3,420万円

2LDK
65.89m²
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参考相場価格: 5,944万円

新築時価格: 3,850万円

2LDK
70.35m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ資産性スコア

4.46

上位5%

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ居住エリアの評価

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ新築時価格からの騰落率

2LDK
65.89m²

新築騰落率

180%築19年

新築時価格

3,070万円+2,470万円

神奈川県横浜市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ価格推移と将来予測

2LDK
65.89m²

101の参考相場価格 2025/2: 5,540万円
3万円前年比

参考相場価格

5,540万円3万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 84.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.5万円/m2

想定売買価格

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

ネオコーポ山手

3LDK
85.22m²

みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩18分

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテマンション概要

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みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。猫に関する展示物が大変充実しているヨコハマ猫の美術館に近いマンションです。猫が描かれた絵画を中心にフィギュアやグッズなども多数展示されており、猫好きな人が満足できる空間です。戸建ての住宅内に設けられた小規模な美術館で、アットホームな雰囲気も漂っています。

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ詳細情報

基本情報

建物名	グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ
住所	神奈川県横浜市中区新山下1丁目15-6
アクセス	みなとみらい線「元町・中華街」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩18分みなとみらい線「日本大通り」徒歩19分
築年数	築19年
階建（総戸数）	6階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.2㎡〜72.89㎡
新築時価格	2640万円〜4490万円
参考相場価格	1LDK：4560万円〜（54m²〜） 2LDK：5294万円〜（62m²〜） 3LDK：5624万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	278万円/坪〜287万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.90（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	うみの風保育園（認可）他保育園を見る
学区	北方小学校港中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	相鉄企業㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元町・中華街駅平均
1LDK	54.2m²	4,639万円	4,082万円
2LDK	65.89m²	5,622万円	6,064万円
3LDK	70.48m²	6,103万円	6,653万円

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グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ売買履歴

2017/10
売出価格
4,060万円〜4,420万円204〜222万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
2018/03
売出価格
4,050万円〜4,410万円205〜223万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
2018/05
売出価格
3,440万円〜3,800万円210〜232万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
6,648万円〜7,048万円353〜374万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ライオンズマンション横浜元町キャナリシア現在築19年
2024/10
売出価格
5,040万円〜5,440万円257〜277万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
エルズ元町現在築22年
2024/03
売出価格
6,790万円〜7,190万円296〜313万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ライオンズステージ横浜キャナルスクエア現在築23年