号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,138万円	価格を確認する	3,250万円	-	71.00m²	-
302	5,432万円	価格を確認する	3,490万円	-	75.68m²	-
303	3,999万円	価格を確認する	2,540万円	2LDK	55.41m²	-
304	4,083万円	価格を確認する	2,760万円	2LDK	56.61m²	-
305	3,965万円	価格を確認する	2,570万円	2LDK	54.73m²	-
306	4,328万円	価格を確認する	2,540万円	2LDK	60.32m²	-

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301

参考相場価格: 5,138万円

新築時価格: 3,250万円

-
71.00m²
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302

参考相場価格: 5,432万円

新築時価格: 3,490万円

-
75.68m²
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303

参考相場価格: 3,999万円

新築時価格: 2,540万円

2LDK
55.41m²
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304

参考相場価格: 4,083万円

新築時価格: 2,760万円

2LDK
56.61m²
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305

参考相場価格: 3,965万円

新築時価格: 2,570万円

2LDK
54.73m²
-

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306

参考相場価格: 4,328万円

新築時価格: 2,540万円

2LDK
60.32m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ロワール関内エナジス資産性スコア

4.06

上位20%

ロワール関内エナジスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ロワール関内エナジスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロワール関内エナジス居住エリアの評価

ロワール関内エナジスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロワール関内エナジス新築時価格からの騰落率

/14階

---
71m²

新築騰落率

157%築19年

新築時価格

3,250万円+1,888万円

神奈川県横浜市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロワール関内エナジス価格推移と将来予測

/14階

---
71m²

301の参考相場価格 2025/4: 5,138万円
97万円前年比

参考相場価格

5,138万円97万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 72.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

ロワール関内エナジス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロワール関内エナジス販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,090万円

ロワール関内エナジス

2SLDK
64.32m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩2分

ロワール関内エナジスマンション概要

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ロワール関内エナジスは横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数64戸のマンションです。横浜港のシンボル・横浜マリンタワーの近くにあるマンションです。2階にある展望フロアからは横浜港やみなとみらいやベイブリッジまで一望することができます。レストランやカフェ、ショップも入っており横浜散歩には欠かせないスポットです。

ロワール関内エナジス詳細情報

基本情報

建物名	ロワール関内エナジス
住所	神奈川県横浜市中区長者町5丁目5-68
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩8分京浜急行本線「日ノ出町」徒歩9分
築年数	築19年
階建（総戸数）	14階建（64部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	54.73㎡〜91.5㎡
新築時価格	2490万円〜4680万円
参考相場価格	2LDK：3965万円〜（54m²〜） 3LDK：4782万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	235万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園関内（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱リッチライフ、㈱リプレイス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロワール関内エナジス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	伊勢佐木長者町駅平均
2LDK	56.83m²	4,286万円	4,132万円
3LDK	66.3m²	5,104万円	5,063万円

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ロワール関内エナジス売買履歴

2018/11
売出価格
2,960万円〜3,320万円179〜201万円/坪
- 52〜58m²
- 1SK
- 3階
- 当時築12年
2018/11
売出価格
3,840万円〜4,200万円171〜187万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2021/02
売出価格
4,750万円〜5,110万円221〜238万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
6,120万円〜6,520万円244〜259万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
ライフレビュー横濱関内スクエア現在築17年
2024/04
売出価格
4,960万円〜5,360万円237〜256万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築16年
ライフレビュー横濱関内スクエア現在築17年
2023/03
売出価格
4,370万円〜4,730万円209〜226万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
ライフレビュー横浜関内スクエア現在築17年