号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
304	4,188万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	61.66m²	-
305	4,113万円	価格を確認する	3,440万円	2LDK	61.03m²	-
311	4,163万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	61.30m²	-
313	4,704万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	69.34m²	-
404	4,169万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	61.66m²	-
405	4,093万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	61.03m²	-
411	4,144万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	61.30m²	-
413	4,687万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	69.34m²	-
504	4,249万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	61.66m²	南西
505	4,176万円	価格を確認する	3,640万円	2LDK	61.03m²	-
511	4,227万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	61.30m²	-
513	4,782万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	69.34m²	-
604	4,343万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	61.66m²	-
605	4,268万円	価格を確認する	3,700万円	2LDK	61.03m²	-
611	4,318万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	61.30m²	-
613	4,886万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	69.34m²	-
704	4,411万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	61.66m²	-
705	4,333万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	61.03m²	-
711	4,386万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	61.30m²	-
713	4,963万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	69.34m²	-
804	4,498万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	61.66m²	-
805	4,421万円	価格を確認する	3,820万円	2LDK	61.03m²	-
811	4,473万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	61.30m²	-
813	5,058万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	69.34m²	-
904	4,664万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	61.66m²	-
905	4,563万円	価格を確認する	3,850万円	2LDK	61.03m²	-
911	4,638万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	61.30m²	-
913	5,244万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	69.34m²	-
1004	4,711万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	61.66m²	-
1005	4,612万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	61.03m²	-
1011	4,684万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	61.30m²	-
1013	5,299万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	69.34m²	-
1104	4,752万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	61.66m²	-
1105	4,635万円	価格を確認する	3,910万円	2LDK	61.03m²	-
1111	4,725万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	61.30m²	-
1113	5,341万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	69.34m²	-
1204	4,768万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	61.66m²	-
1205	4,655万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	61.03m²	-
1211	4,741万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	61.30m²	-
1213	5,360万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	69.34m²	-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,188万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
61.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 4,113万円

新築時価格: 3,440万円

2LDK
61.03m²
-

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311

参考相場価格: 4,163万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
61.30m²
-

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313

参考相場価格: 4,704万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
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404

参考相場価格: 4,169万円

新築時価格: 3,610万円

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参考相場価格: 4,093万円

新築時価格: 3,570万円

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参考相場価格: 4,144万円

新築時価格: 3,690万円

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-

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3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【サンヴェール伊勢佐木町】4,680万円 | 3LDK | 60.42m² | 10階/14階建（ノムコム）

グランアルベーラ横浜・関内資産性スコア

4.08

上位20%

グランアルベーラ横浜・関内の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グランアルベーラ横浜・関内の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランアルベーラ横浜・関内居住エリアの評価

グランアルベーラ横浜・関内の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランアルベーラ横浜・関内新築時価格からの騰落率

3LDK
61.66m²

新築騰落率

119%築24年

新築時価格

3,490万円+698万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランアルベーラ横浜・関内価格推移と将来予測

3LDK
61.66m²

304の参考相場価格 2025/1: 4,188万円
21万円前年比

参考相場価格

4,188万円21万円前年比

304の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 67.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

グランアルベーラ横浜・関内304の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

サンヴェール伊勢佐木町

3LDK
60.42m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋駅」徒歩3分

グランアルベーラ横浜・関内マンション概要

写真を投稿する

横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。マンション近くにはヨコハマおもしろ水族館・赤ちゃん水族館があります。小さな小学校や幼稚園の中にあるような水族館で、魚の生態や不思議なことや素晴らしさを体感できます。約300種類のちょっと変わった魚を見ることができます。子供の遊具が水槽になっているので、遊びながら楽しく観察ができます。

グランアルベーラ横浜・関内詳細情報

基本情報

建物名	グランアルベーラ横浜・関内
住所	神奈川県横浜市中区長者町6丁目88-1
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩4分京浜急行本線「日ノ出町」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩8分
築年数	築24年
階建（総戸数）	15階建（164部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.03㎡〜69.34㎡
新築時価格	3440万円〜10790万円
参考相場価格	2LDK：4093万円〜（61m²〜） 3LDK：4144万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.30（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.20（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園関内（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベータージム宅配ボックストランクルーム
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
管理・セキュリティ	コンシェルジュサービスオートロック
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランアルベーラ横浜・関内間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	伊勢佐木長者町駅平均
2LDK	61.03m²	4,377万円	4,101万円
3LDK	61.66m²	4,685万円	5,039万円

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グランアルベーラ横浜・関内売買履歴

2019/12
売出価格
4,400万円〜4,760万円239〜258万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
2020/03
売出価格
3,660万円〜4,020万円175〜192万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
2021/09
売出価格
4,210万円〜4,570万円205〜222万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/10
売出価格
4,710万円〜5,070万円251〜271万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
グラン・アルベーラ横濱・関内現在築24年
2023/03
売出価格
4,720万円〜5,080万円225〜242万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
グラン・アルベーラ横濱・関内現在築24年
2022/03
売出価格
6,090万円〜6,490万円224〜239万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
グラン・アルベーラ横濱・関内現在築24年