号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
304	4,186万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	61.66m²	-
305	4,129万円	価格を確認する	3,440万円	2LDK	61.03m²	-
311	4,180万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	61.30m²	-
313	4,703万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	69.34m²	-
404	4,193万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	61.66m²	-
405	4,133万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	61.03m²	-
411	4,187万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	61.30m²	-
413	4,707万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	69.34m²	-
504	4,185万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	61.66m²	南西
505	4,134万円	価格を確認する	3,640万円	2LDK	61.03m²	-
511	4,185万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	61.30m²	-
513	4,707万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	69.34m²	-
604	4,206万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	61.66m²	-
605	4,148万円	価格を確認する	3,700万円	2LDK	61.03m²	-
611	4,199万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	61.30m²	-
613	4,722万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	69.34m²	-
704	4,239万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	61.66m²	-
705	4,172万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	61.03m²	-
711	4,232万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	61.30m²	-
713	4,762万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	69.34m²	-
804	4,288万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	61.66m²	-
805	4,221万円	価格を確認する	3,820万円	2LDK	61.03m²	-
811	4,280万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	61.30m²	-
813	4,814万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	69.34m²	-
904	4,358万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	61.66m²	-
905	4,290万円	価格を確認する	3,850万円	2LDK	61.03m²	-
911	4,350万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	61.30m²	-
913	4,896万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	69.34m²	-
1004	4,414万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	61.66m²	-
1005	4,346万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	61.03m²	-
1011	4,406万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	61.30m²	-
1013	4,961万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	69.34m²	-
1104	4,446万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	61.66m²	-
1105	4,379万円	価格を確認する	3,910万円	2LDK	61.03m²	-
1111	4,438万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	61.30m²	-
1113	5,001万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	69.34m²	-
1204	4,483万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	61.66m²	-
1205	4,419万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	61.03m²	-
1211	4,474万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	61.30m²	-
1213	5,041万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	69.34m²	-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,186万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
61.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 4,129万円

新築時価格: 3,440万円

2LDK
61.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

311

参考相場価格: 4,180万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
61.30m²
-

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313

参考相場価格: 4,703万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
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-

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404

参考相場価格: 4,193万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
61.66m²
-

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405

参考相場価格: 4,133万円

新築時価格: 3,570万円

2LDK
61.03m²
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411

参考相場価格: 4,187万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
61.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

413

参考相場価格: 4,707万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
69.34m²
-

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504

参考相場価格: 4,185万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
61.66m²
南西

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505

参考相場価格: 4,134万円

新築時価格: 3,640万円

2LDK
61.03m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランアルベーラ横浜・関内資産性スコア

3.83

グランアルベーラ横浜・関内の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランアルベーラ横浜・関内の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランアルベーラ横浜・関内居住エリアの評価

グランアルベーラ横浜・関内の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランアルベーラ横浜・関内新築時価格からの騰落率

3LDK
61.66m²

新築騰落率

121%築25年

新築時価格

3,490万円+696万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランアルベーラ横浜・関内価格推移と将来予測

3LDK
61.66m²

304の参考相場価格 2025/4: 4,186万円
9万円前年比

参考相場価格

4,186万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

304の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 67.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.3万円/m2

想定売買価格

グランアルベーラ横浜・関内304の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランアルベーラ横浜・関内販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW販売価格 7,780万円
3LDK
74.27m²
8階
南西
Yahoo!不動産
NEW販売価格 7,780万円
3LDK
74.27m²
8階
南西
Yahoo!不動産

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,398万円

リベラル伊勢佐木町

2SLDK
68.15m²

京急本線「黄金町駅」徒歩4分

グランアルベーラ横浜・関内マンション概要

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グランアルベーラ横浜・関内は横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。プロ野球球団の横浜DeNAベイスターズが本拠地としている横浜スタジアムがある西洋式の公園横浜公園が近いマンションです。園内には、水の広場や日本庭園、噴水などがあるほか、69品種のチューリップが植えられており、例年4月から見頃を迎えます。

グランアルベーラ横浜・関内詳細情報

基本情報

建物名	グランアルベーラ横浜・関内
住所	神奈川県横浜市中区長者町6丁目88-1
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩4分京浜急行本線「日ノ出町」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩8分
築年数	築25年
階建（総戸数）	15階建（164部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.03㎡〜69.34㎡
新築時価格	3440万円〜10790万円
参考相場価格	2LDK：4129万円〜（61m²〜） 3LDK：4180万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	223万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園関内（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベータージム宅配ボックストランクルーム
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
管理・セキュリティ	コンシェルジュサービスオートロック
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランアルベーラ横浜・関内間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	伊勢佐木長者町駅平均
2LDK	61.03m²	4,196万円	4,304万円
3LDK	61.66m²	4,410万円	5,272万円

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グランアルベーラ横浜・関内売買履歴

2021/09
売出価格
4,130万円〜4,490万円201〜218万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
2022/03
売出価格
6,220万円〜6,620万円229〜243万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
2022/09
売出価格
4,340万円〜4,700万円207〜224万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
5,190万円〜5,590万円280〜302万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
グラン・アルベーラ横濱・関内現在築25年
2021/03
売出価格
3,200万円〜3,560万円211〜235万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
グラン・アルベーラ横濱・関内現在築25年
2021/01
売出価格
4,380万円〜4,740万円184〜199万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
グローリオ横浜関内現在築22年