号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,506万円	価格を確認する	-	1R	18.97m²	-
201	1,538万円	価格を確認する	-	1R	18.97m²	-
301	1,556万円	価格を確認する	-	1K	18.97m²	-

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102

参考相場価格: 1,506万円

新築時価格: -

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-

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PR販売中の物件【クオス横浜根岸森林公園】5,800万円 | 2SLDK | 80.08m² | 6階/7階建（ノムコム）

CHARLIES HOUSEチャーリーズハウス根岸公園資産性スコア

4.08

上位20%

CHARLIES HOUSEチャーリーズハウス根岸公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

CHARLIES HOUSEチャーリーズハウス根岸公園の

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

CHARLIES HOUSEチャーリーズハウス根岸公園居住エリアの評価

CHARLIES HOUSEチャーリーズハウス根岸公園の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

CHARLIES HOUSEチャーリーズハウス根岸公園価格推移と将来予測

1R
18.97m²

102の参考相場価格 2025/1: 1,506万円
4万円前年比

参考相場価格

1,506万円4万円前年比

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 79.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

CHARLIES HOUSEチャーリーズハウス根岸公園102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,800万円

クオス横浜根岸森林公園

2SLDK
80.08m²

根岸線「根岸駅」徒歩8分

CHARLIES HOUSEチャーリーズハウス根岸公園マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅より徒歩7分の距離にあるCHARLIES HOUSEチャーリーズハウス根岸公園、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。マンションの近くには洋式競馬場の跡地であった雄大な土地から出来た根岸森林公園があり、散策や季節に合わせたイベントが開催されます。自然を通して草木の様々な顔を見ることが可能で、四季の移り変わりを感じることができます。

CHARLIES HOUSEチャーリーズハウス根岸公園詳細情報

基本情報

建物名	CHARLIES HOUSEチャーリーズハウス根岸公園
住所	神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-83
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」徒歩20分ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩41分
築年数	築10年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	18.97㎡〜18.97㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1506万円〜（18m²〜） 1K：1556万円〜（18m²〜）
参考相場価格の坪単価	262万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.20（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.50（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	太陽の子不動下保育園（認可）他保育園を見る
学区	根岸小学校根岸中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

CHARLIES HOUSEチャーリーズハウス根岸公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	根岸駅平均
1R	18.97m²	1,522万円	1,046万円
1K	18.97m²	1,556万円	1,324万円

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CHARLIES HOUSEチャーリーズハウス根岸公園売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,310万円〜4,670万円188〜203万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築9年
クオス横浜根岸森林公園現在築10年
2024/06
売出価格
4,340万円〜4,700万円189〜205万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
クオス横浜根岸森林公園現在築10年
2023/11
売出価格
4,420万円〜4,780万円183〜198万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
クオス横浜根岸森林公園現在築10年