3,656万円〜4,125万円
坪単価171万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年01月22日
サングレイス根岸部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 201 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 202 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 301 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 302 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 401 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 402 | 3,946万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 501 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 502 | 3,966万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 601 | 3,848万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 602 | 4,007万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 701 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 65.24m² | - |
| 702 | 4,125万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サングレイス根岸資産性スコア
3.34
サングレイス根岸の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サングレイス根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス根岸居住エリアの評価
サングレイス根岸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築23年新築時価格
3,740万円+57万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サングレイス根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,797万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.2万円/m2
想定売買価格
サングレイス根岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サングレイス根岸マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数13戸のマンションです。 マンションの近くには洋式競馬場の跡地であった雄大な土地から出来た根岸森林公園があり、散策や季節に合わせたイベントが開催されます。自然を通して草木の様々な顔を見ることが可能で、四季の移り変わりを感じることができます。
サングレイス根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス根岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目199-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.24㎡〜73.08㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャストアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.24m² | 3,656万円 | 4,030万円 |
| 3LDK | 73.08m² | 3,858万円 | 4,794万円 |
サングレイス根岸売買履歴
- 2008/11
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円123〜140万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円91〜108万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
根岸森林公園ダイヤモンドマンション現在築27年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円94〜111万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
根岸森林公園ダイヤモンドマンション現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根岸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。