776万円〜2,115万円
坪単価128万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年02月04日
ホーユウパレス根岸 II部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.90m² | 南 |
| 101 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.90m² | - |
| 102 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.90m² | 南 |
| 103 | 980万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.11m² | 南 |
| 104 | 980万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.11m² | 南 |
| 107 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.54m² | - |
| 111 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 203 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.11m² | 南 |
| 205 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.90m² | 北東 |
| 206 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.90m² | 南 |
| 207 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 南 |
| 208 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.11m² | 南 |
| 214 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.82m² | 西 |
| 215 | 776万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 北東 |
| 2階 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.25m² | 東 |
| 303 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.11m² | 南東 |
| 305 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.86m² | 南 |
| 306 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.86m² | 南 |
| 307 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 南 |
| 308 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.11m² | 南 |
| 309 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.11m² | 南 |
| 0005 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.90m² | 南東 |
| 402 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.43m² | 南 |
| 403 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.59m² | 南東 |
| 410 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.43m² | - |
| 503 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南西 |
| 602 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.47m² | 南 |
1
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.90m²
- 南
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101
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.90m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.90m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.11m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 25.11m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.54m²
- -
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- 855万円
- 新築時価格
- -
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- 21.60m²
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- 29.90m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ホーユウパレス根岸 II資産性スコア
2.77
ホーユウパレス根岸 IIの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ホーユウパレス根岸 IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホーユウパレス根岸 II居住エリアの評価
ホーユウパレス根岸 II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,164万円13万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
ホーユウパレス根岸 II1の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホーユウパレス根岸 II販売中・賃貸の物件
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PR近隣の販売中物件
ホーユウパレス根岸 IIマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅より徒歩7分の距離にあるホーユウパレス根岸 II、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くには洋式競馬場の跡地であった雄大な土地から出来た根岸森林公園があり、散策や季節に合わせたイベントが開催されます。自然を通して草木の様々な顔を見ることが可能で、四季の移り変わりを感じることができます。
ホーユウパレス根岸 II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホーユウパレス根岸 II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-90 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.60（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホーユウパレス根岸 II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬車道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.11m² | 1,009万円 | 2,065万円 |
| 1K | 25.11m² | 1,021万円 | 1,950万円 |
| 1DK | 25.59m² | 1,059万円 | 2,655万円 |
| 2K | 34.86m² | 1,401万円 | 1,809万円 |
| 2DK | 46.47m² | 1,958万円 | 3,266万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 2,115万円 | 5,625万円 |
ホーユウパレス根岸 II売買履歴
- 2009/05
- 売出価格
- 405万円〜425万円53〜56万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 1階
- 当時築20年
- 2009/09
- 売出価格
- 643万円〜723万円61〜69万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
- 2013/01
- 売出価格
- 446万円〜466万円59〜61万円/坪
- 22〜26m²
- 1R
- 3階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円66〜76万円/坪
- 110〜122m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築34年
ヴェリテ根岸森林公園現在築35年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円110〜127万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築33年
ナイスアーバン根岸森林公園現在築33年 - 2022/06
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円123〜137万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
ナイスアーバン根岸森林公園現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。