号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1001	4,411万円	価格を確認する	3,620万円	2LDK	66.64m²	-
1002	4,479万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	67.29m²	-
1003	4,479万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	67.29m²	-
1004	4,479万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	67.29m²	-
1005	4,768万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	71.59m²	-
1006	5,074万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	75.82m²	-
1007	6,316万円	価格を確認する	5,310万円	4LDK	92.79m²	-
1008	4,482万円	価格を確認する	3,640万円	2LDK	67.49m²	-

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1001

参考相場価格: 4,411万円

新築時価格: 3,620万円

2LDK
66.64m²
-

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1002

参考相場価格: 4,479万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
67.29m²
-

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1003

参考相場価格: 4,479万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
67.29m²
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1004

参考相場価格: 4,479万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
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1005

参考相場価格: 4,768万円

新築時価格: 3,980万円

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71.59m²
-

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1006

参考相場価格: 5,074万円

新築時価格: 4,210万円

3LDK
75.82m²
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1007

参考相場価格: 6,316万円

新築時価格: 5,310万円

4LDK
92.79m²
-

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1008

参考相場価格: 4,482万円

新築時価格: 3,640万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ヴェルクレール桜木町】4,978万円 | 2LDK | 56.61m² | 5階/11階建（ノムコム）

カスタリア桜木町資産性スコア

3.59

カスタリア桜木町の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

カスタリア桜木町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カスタリア桜木町居住エリアの評価

カスタリア桜木町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カスタリア桜木町新築時価格からの騰落率

/13階

2LDK
66.64m²

新築騰落率

123%築23年

新築時価格

3,620万円+791万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

カスタリア桜木町価格推移と将来予測

/13階

2LDK
66.64m²

1001の参考相場価格 2025/1: 4,411万円
111万円前年比

参考相場価格

4,411万円111万円前年比

1001の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 66.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

カスタリア桜木町1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,978万円

ヴェルクレール桜木町

2LDK
56.61m²

京浜東北・根岸線「桜木町駅」徒歩7分

カスタリア桜木町マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数65戸のマンションです。野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。

カスタリア桜木町詳細情報

基本情報

建物名	カスタリア桜木町
住所	神奈川県横浜市中区野毛町3丁目110-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「桜木町」徒歩3分京浜急行本線「日ノ出町」徒歩6分みなとみらい線「馬車道」徒歩10分
築年数	築23年
階建（総戸数）	13階建（65部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	55.88㎡〜92.79㎡
新築時価格	2980万円〜5480万円
参考相場価格	2LDK：3683万円〜（55m²〜） 3LDK：4463万円〜（67m²〜） 4LDK：6316万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	218万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.90（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園関内（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カスタリア桜木町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	桜木町駅平均
2LDK	66.64m²	4,426万円	4,935万円
3LDK	67.29m²	4,511万円	7,507万円
4LDK	92.79m²	6,333万円	7,696万円

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カスタリア桜木町売買履歴

2015/09
売出価格
3,830万円〜4,190万円188〜206万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築13年
2015/09
売出価格
3,910万円〜4,270万円192〜210万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築13年
2015/09
売出価格
4,150万円〜4,510万円192〜209万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
5,190万円〜5,590万円258〜278万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
マージュ桜木町現在築27年
2023/09
売出価格
4,700万円〜5,060万円278〜299万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
マージュ桜木町現在築27年
2021/07
売出価格
4,100万円〜4,460万円243〜264万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
マージュ桜木町現在築27年