2,579万円〜2,728万円
坪単価257万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年04月01日
フェニックス横濱初音町部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 202 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 203 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 33.99m² | - |
| 301 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 302 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 303 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1DK | 33.99m² | - |
| 304 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 305 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 306 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 401 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 402 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 403 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 33.99m² | - |
| 404 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 405 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 406 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 501 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 502 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 503 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 33.99m² | - |
| 504 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 505 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 506 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 601 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 602 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 603 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 33.99m² | - |
| 604 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 605 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 606 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 701 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 702 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 703 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1DK | 33.99m² | - |
| 704 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 705 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 706 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 801 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 802 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 803 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 33.99m² | - |
| 804 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 805 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 806 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 901 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 902 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 903 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 33.99m² | - |
| 904 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 905 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 906 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 32.96m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 2K
- 33.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 2K
- 33.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1DK
- 33.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 2K
- 33.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 2K
- 33.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1DK
- 33.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1DK
- 32.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1DK
- 32.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1DK
- 32.96m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2K
- 33.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フェニックス横濱初音町資産性スコア
3.98
フェニックス横濱初音町の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェニックス横濱初音町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス横濱初音町居住エリアの評価
フェニックス横濱初音町 が位置する 初音町 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、初音町内の他のマンションとフェニックス横濱初音町を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、初音町内の他のマンションとフェニックス横濱初音町を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
フェニックス横濱初音町の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...フェニックス横濱初音町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
94%築12年新築時価格
2,670万円-91万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フェニックス横濱初音町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,579万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
フェニックス横濱初音町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フェニックス横濱初音町マンション概要
京浜急行本線黄金町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。 野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。
フェニックス横濱初音町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス横濱初音町（フェニックスよこはまはつねちょう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区初音町1丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.96㎡〜33.99㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜2790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス横濱初音町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.96m² | 2,628万円 | 2,177万円 |
| 2K | 33.1m² | 2,605万円 | 2,150万円 |
フェニックス横濱初音町売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円257〜295万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 5階
- 当時築10年
フェニックスヨコハマスクエア現在築11年 - 2023/01
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円243〜264万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
フェニックスヨコハマスクエア現在築11年 - 2022/07
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円203〜224万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
フェニックスヨコハマスクエア現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初音町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。