フェニックス横濱初音町

横浜市中区・黄金町駅 徒歩5分・築12年

3.96
2,525万円〜2,723万円
坪単価252万円/坪〜266万円/坪
最終更新2024年11月20日
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フェニックス横濱初音町

横浜市中区・黄金町駅 徒歩5分・築12年

2,525万円〜2,723万円
252万円/坪〜266万円/坪
3.96
最終更新
2024年11月20日

フェニックス横濱初音町部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,525万円価格を確認する2,670万円2K33.10-
2022,525万円価格を確認する2,660万円2K33.10-
2032,601万円価格を確認する2,710万円1DK33.99-
3012,540万円価格を確認する2,680万円2K33.10-
3022,540万円価格を確認する2,670万円2K33.10-
3032,618万円価格を確認する2,730万円1DK33.99-
3042,550万円価格を確認する2,660万円1DK32.96-
3052,550万円価格を確認する2,670万円1DK32.96-
3062,550万円価格を確認する2,650万円1DK32.96-
4012,557万円価格を確認する2,690万円2K33.10-
4022,557万円価格を確認する2,680万円2K33.10-
4032,639万円価格を確認する2,740万円1DK33.99-
4042,572万円価格を確認する2,670万円1DK32.96-
4052,572万円価格を確認する2,680万円1DK32.96-
4062,572万円価格を確認する2,660万円1DK32.96-
5012,582万円価格を確認する2,700万円2K33.10-
5022,582万円価格を確認する2,690万円2K33.10-
5032,661万円価格を確認する2,750万円1DK33.99-
5042,591万円価格を確認する2,680万円1DK32.96-
5052,591万円価格を確認する2,690万円1DK32.96-
5062,591万円価格を確認する2,670万円1DK32.96-
6012,567万円価格を確認する2,710万円2K33.10-
6022,567万円価格を確認する2,700万円2K33.10-
6032,650万円価格を確認する2,760万円1DK33.99-
6042,582万円価格を確認する2,690万円1DK32.96-
6052,582万円価格を確認する2,700万円1DK32.96-
6062,582万円価格を確認する2,680万円1DK32.96-
7012,564万円価格を確認する2,720万円2K33.10-
7022,564万円価格を確認する2,710万円2K33.10-
7032,653万円価格を確認する2,770万円1DK33.99-
7042,584万円価格を確認する2,700万円1DK32.96-
7052,584万円価格を確認する2,710万円1DK32.96-
7062,584万円価格を確認する2,690万円1DK32.96-
8012,614万円価格を確認する2,730万円2K33.10-
8022,614万円価格を確認する2,720万円2K33.10-
8032,698万円価格を確認する2,780万円1DK33.99-
8042,629万円価格を確認する2,710万円1DK32.96-
8052,629万円価格を確認する2,720万円1DK32.96-
8062,629万円価格を確認する2,700万円1DK32.96-
9012,644万円価格を確認する2,740万円2K33.10-
9022,644万円価格を確認する2,730万円2K33.10-
9032,723万円価格を確認する2,790万円1DK33.99-
9042,654万円価格を確認する2,720万円1DK32.96-
9052,654万円価格を確認する2,730万円1DK32.96-
9062,654万円価格を確認する2,710万円1DK32.96-
201
参考相場価格
2,525万円
新築時価格
2,670万円
  • 2K
  • 33.10
  • -
202
参考相場価格
2,525万円
新築時価格
2,660万円
  • 2K
  • 33.10
  • -
203
参考相場価格
2,601万円
新築時価格
2,710万円
  • 1DK
  • 33.99
  • -
301
参考相場価格
2,540万円
新築時価格
2,680万円
  • 2K
  • 33.10
  • -
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302
参考相場価格
2,540万円
新築時価格
2,670万円
  • 2K
  • 33.10
  • -
303
参考相場価格
2,618万円
新築時価格
2,730万円
  • 1DK
  • 33.99
  • -
304
参考相場価格
2,550万円
新築時価格
2,660万円
  • 1DK
  • 32.96
  • -
305
参考相場価格
2,550万円
新築時価格
2,670万円
  • 1DK
  • 32.96
  • -
306
参考相場価格
2,550万円
新築時価格
2,650万円
  • 1DK
  • 32.96
  • -
401
参考相場価格
2,557万円
新築時価格
2,690万円
  • 2K
  • 33.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

フェニックス横濱初音町資産性スコア

3.96
フェニックス横濱初音町の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェニックス横濱初音町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築12年

新築時価格

2,670万円--145万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェニックス横濱初音町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,525万円18万円12ヶ月前

新築時価格2,670万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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フェニックス横濱初音町マンション概要

フェニックス横濱初音町は京浜急行本線黄金町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。 野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。

フェニックス横濱初音町詳細情報

基本情報

建物名フェニックス横濱初音町(フェニックスよこはまはつねちょう)
住所神奈川県横浜市中区初音町1丁目2-10
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)9階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積32.96㎡〜33.99㎡
新築時価格2650万円〜2790万円
参考相場価格
  • 1DK:2550万円〜(32m²〜)
  • 2K:2525万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価252万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90横浜市中区の平均:2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市中区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市中区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市中区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園伊勢佐木町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東小学校
老松中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェニックス横濱初音町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
黄金町駅
平均
1DK32.96m²2,591万円2,202万円
2K33.1m²2,565万円2,178万円

フェニックス横濱初音町売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

フェニックス横濱初音町
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