フェニックスヨコハマスクエア

横浜市中区・黄金町駅 徒歩3分・築11年

3.98
2,398万円〜2,531万円
坪単価254万円/坪〜270万円/坪
最終更新2024年12月03日
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フェニックスヨコハマスクエア

横浜市中区・黄金町駅 徒歩3分・築11年

2,398万円〜2,531万円
254万円/坪〜270万円/坪
3.98
最終更新
2024年12月03日

フェニックスヨコハマスクエア部屋別の参考相場価格

10部屋 / 98部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8012,486万円価格を確認する2,710万円2K31.20-
8022,486万円価格を確認する2,690万円2K31.20-
8032,474万円価格を確認する2,690万円1DK31.20-
8042,474万円価格を確認する2,690万円1DK31.20-
8052,486万円価格を確認する2,690万円2K31.20-
8062,486万円価格を確認する2,690万円2K31.20-
8072,474万円価格を確認する2,690万円1DK31.20-
8082,474万円価格を確認する2,710万円1DK31.20-
8092,477万円価格を確認する2,630万円1DK31.14-
8142,482万円価格を確認する2,710万円1DK31.14-
801
参考相場価格
2,486万円
新築時価格
2,710万円
  • 2K
  • 31.20
  • -
802
参考相場価格
2,486万円
新築時価格
2,690万円
  • 2K
  • 31.20
  • -
803
参考相場価格
2,474万円
新築時価格
2,690万円
  • 1DK
  • 31.20
  • -
804
参考相場価格
2,474万円
新築時価格
2,690万円
  • 1DK
  • 31.20
  • -
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805
参考相場価格
2,486万円
新築時価格
2,690万円
  • 2K
  • 31.20
  • -
806
参考相場価格
2,486万円
新築時価格
2,690万円
  • 2K
  • 31.20
  • -
807
参考相場価格
2,474万円
新築時価格
2,690万円
  • 1DK
  • 31.20
  • -
808
参考相場価格
2,474万円
新築時価格
2,710万円
  • 1DK
  • 31.20
  • -
809
参考相場価格
2,477万円
新築時価格
2,630万円
  • 1DK
  • 31.14
  • -
814
参考相場価格
2,482万円
新築時価格
2,710万円
  • 1DK
  • 31.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フェニックスヨコハマスクエア利回り・空室率を診断します。

フェニックスヨコハマスクエア資産性スコア

3.98
フェニックスヨコハマスクエアの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
フェニックスヨコハマスクエア

フェニックスヨコハマスクエア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築11年

新築時価格

2,710万円-224万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェニックスヨコハマスクエア価格推移と将来予測

参考相場価格

2,486万円17万円12ヶ月前

新築時価格2,710万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェニックスヨコハマスクエア販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

フェニックスヨコハマスクエアマンション概要

こちらのマンションは京浜急行本線黄金町駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くにある「CIAL桜木町」は、レトロな外観が特徴的な商業施設です。飲食店やドラッグストアを中心にした誰にとっても利便の良い構成を持つほか、オリジナルバッグの「キタムラ」など横浜の歴史を感じさせる老舗店舗も多く並んでいます。

フェニックスヨコハマスクエア詳細情報

基本情報

建物名フェニックスヨコハマスクエア
住所神奈川県横浜市中区初音町3丁目3-48
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)11階建(139部屋)
建築構造RC造
専有面積31.14㎡〜31.2㎡
新築時価格2570万円〜2750万円
参考相場価格
  • 1DK:2398万円〜(31m²〜)
  • 2K:2406万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.40横浜市中区の平均:2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市中区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化0.70横浜市中区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市中区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ころころキッズガーデン (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区東小学校
老松中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェニックスヨコハマスクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
黄金町駅
平均
1DK31.2m²2,496万円2,202万円
2K31.2m²2,510万円2,178万円

フェニックスヨコハマスクエア売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    3,610万円〜3,970万円254〜279万円/坪
    • 44〜50
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2021/10
    売出価格
    2,470万円〜2,830万円263〜301万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2022/07
    売出価格
    3,450万円〜3,810万円197〜218万円/坪
    • 54〜61
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/05
    売出価格
    2,220万円〜2,580万円222〜258万円/坪
    • 30〜36
    • 2K
    • 7階
    • 当時築9
  • 2021/06
    売出価格
    2,580万円〜2,940万円198〜226万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築10
    クリオ黄金町現在築13
  • 2021/03
    売出価格
    3,780万円〜4,140万円219〜239万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築10
    クリオ黄金町現在築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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フェニックスヨコハマスクエア
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