フェニックスヨコハマスクエア部屋別の参考相場価格
10部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,471万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2K | 31.20m² | - |
| 802 | 2,471万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2K | 31.20m² | - |
| 803 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 31.20m² | - |
| 804 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 31.20m² | - |
| 805 | 2,471万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2K | 31.20m² | - |
| 806 | 2,471万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2K | 31.20m² | - |
| 807 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 31.20m² | - |
| 808 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 31.20m² | - |
| 809 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 31.14m² | - |
| 814 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 31.14m² | - |
801
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 2K
- 31.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2K
- 31.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 31.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 31.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2K
- 31.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2K
- 31.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 31.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1DK
- 31.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1DK
- 31.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
814
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1DK
- 31.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フェニックスヨコハマスクエア資産性スコア
4.06上位20%
フェニックスヨコハマスクエアの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックスヨコハマスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックスヨコハマスクエア居住エリアの評価
フェニックスヨコハマスクエア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
91%築11年新築時価格
2,710万円-239万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フェニックスヨコハマスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,471万円7万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
フェニックスヨコハマスクエア801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックスヨコハマスクエア販売中・賃貸の物件（4件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フェニックスヨコハマスクエアマンション概要
京浜急行本線黄金町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くにある「CIAL桜木町」は、レトロな外観が特徴的な商業施設です。飲食店やドラッグストアを中心にした誰にとっても利便の良い構成を持つほか、オリジナルバッグの「キタムラ」など横浜の歴史を感じさせる老舗店舗も多く並んでいます。
フェニックスヨコハマスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックスヨコハマスクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目3-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（139部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.14㎡〜31.2㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜2750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックスヨコハマスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.2m² | 2,524万円 | 2,177万円 |
| 2K | 31.2m² | 2,507万円 | 2,150万円 |
フェニックスヨコハマスクエア売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円254〜279万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2021/10
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円264〜302万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/07
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円203〜224万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円223〜259万円/坪
- 31〜37m²
- 2K
- 7階
- 当時築9年
フェニックス横浜初音町現在築12年 - 2021/06
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円202〜229万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
クリオ黄金町現在築14年 - 2021/03
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円219〜240万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
クリオ黄金町現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初音町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。