号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,717万円	価格を確認する	2,100万円	1K	20.08m²	-
202	1,778万円	価格を確認する	2,110万円	1K	21.06m²	-
203	1,768万円	価格を確認する	2,120万円	1K	21.06m²	-
204	1,896万円	価格を確認する	2,000万円	1K	22.75m²	-
301	1,734万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.08m²	-
302	1,800万円	価格を確認する	2,150万円	1K	21.06m²	-
303	1,788万円	価格を確認する	2,160万円	1K	21.06m²	-
304	1,917万円	価格を確認する	2,020万円	1K	22.75m²	-
401	1,732万円	価格を確認する	2,160万円	1K	20.08m²	-
402	1,799万円	価格を確認する	2,170万円	1K	21.06m²	-
403	1,787万円	価格を確認する	2,180万円	1K	21.06m²	-
404	1,919万円	価格を確認する	2,040万円	1K	22.75m²	-
501	1,717万円	価格を確認する	2,180万円	1K	20.08m²	-
502	1,783万円	価格を確認する	2,190万円	1K	21.06m²	-
503	1,774万円	価格を確認する	2,200万円	1K	21.06m²	-
504	1,902万円	価格を確認する	2,080万円	1K	22.75m²	-
601	1,741万円	価格を確認する	2,200万円	1K	20.08m²	-
602	1,801万円	価格を確認する	2,210万円	1K	21.06m²	-
603	1,792万円	価格を確認する	2,230万円	1K	21.06m²	-
604	1,919万円	価格を確認する	2,100万円	1K	22.75m²	-
701	1,737万円	価格を確認する	2,230万円	1K	20.08m²	-
702	1,794万円	価格を確認する	2,240万円	1K	21.06m²	-
703	1,788万円	価格を確認する	2,250万円	1K	21.06m²	-
704	1,913万円	価格を確認する	2,120万円	1K	22.75m²	-
801	1,740万円	価格を確認する	2,250万円	1K	20.08m²	-
802	1,798万円	価格を確認する	2,260万円	1K	21.06m²	-
803	1,791万円	価格を確認する	2,270万円	1K	21.06m²	-
804	1,919万円	価格を確認する	2,140万円	1K	22.75m²	-
901	1,740万円	価格を確認する	2,270万円	1K	20.08m²	-
902	1,799万円	価格を確認する	2,280万円	1K	21.06m²	-
903	1,792万円	価格を確認する	2,290万円	1K	21.06m²	-
904	1,920万円	価格を確認する	2,160万円	1K	22.75m²	-
1001	1,747万円	価格を確認する	2,290万円	1K	20.08m²	-
1002	1,806万円	価格を確認する	2,300万円	1K	21.06m²	-
1003	1,800万円	価格を確認する	2,310万円	1K	21.06m²	-
1004	1,928万円	価格を確認する	2,180万円	1K	22.75m²	-
1101	1,755万円	価格を確認する	2,310万円	1K	20.08m²	-
1102	1,818万円	価格を確認する	2,320万円	1K	21.06m²	-
1103	1,812万円	価格を確認する	2,330万円	1K	21.06m²	-
1104	1,942万円	価格を確認する	2,200万円	1K	22.75m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,717万円

新築時価格: 2,100万円

1K
20.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,778万円

新築時価格: 2,110万円

1K
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203

参考相場価格: 1,768万円

新築時価格: 2,120万円

1K
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204

参考相場価格: 1,896万円

新築時価格: 2,000万円

1K
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301

参考相場価格: 1,734万円

新築時価格: 2,140万円

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20.08m²
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302

参考相場価格: 1,800万円

新築時価格: 2,150万円

1K
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303

参考相場価格: 1,788万円

新築時価格: 2,160万円

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21.06m²
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参考相場価格: 1,917万円

新築時価格: 2,020万円

1K
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参考相場価格: 1,732万円

新築時価格: 2,160万円

1K
20.08m²
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402

参考相場価格: 1,799万円

新築時価格: 2,170万円

1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館資産性スコア

4.20

上位15%

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館居住エリアの評価

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館新築時価格からの騰落率

1K
20.08m²

新築騰落率

81%築17年

新築時価格

2,100万円-383万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館価格推移と将来予測

1K
20.08m²

201の参考相場価格 2025/4: 1,717万円
7万円前年比

参考相場価格

1,717万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 85.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

横浜山手ガーデニア

1DK
33.30m²

京浜東北・根岸線「石川町駅」徒歩9分

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。このマンションの近くにある運河パークはとても整えられた公園です。昼間の何気ない散策に適しているのはもちろんのこと、夜の運河に映えるイルミネーションなどが美しいところです。近くにあるマンションでの生活は、運河の穏やかな流れのように癒されることでしょう。

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館詳細情報

基本情報

建物名	グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館
住所	神奈川県横浜市中区花咲町3丁目88-4
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「桜木町」徒歩2分京浜急行本線「日ノ出町」徒歩10分みなとみらい線「馬車道」徒歩11分
築年数	築17年
階建（総戸数）	11階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.08㎡〜22.75㎡
新築時価格	2000万円〜2330万円
参考相場価格	1K：1717万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	275万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール馬車道（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱陽光ビルシステム
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	桜木町駅平均
1K	21.06m²	1,793万円	1,929万円

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グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,470万円〜4,830万円322〜348万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
アイマークス横浜桜木町現在築16年
2023/12
売出価格
6,640万円〜7,040万円352〜373万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
アイマークス横浜桜木町現在築16年
2020/11
売出価格
1,720万円〜1,960万円259〜295万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
ガーラステーション横浜桜木町現在築16年