フェニックス横浜関内ベイガイア部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 2,807万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 36.77m² | 南 |
| 312 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.68m² | 南東 |
| 603 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.24m² | - |
| 607 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.56m² | 北西 |
| 617 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.68m² | 南東 |
| 703 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.24m² | 北西 |
| 706 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.24m² | 北西 |
| 709 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.20m² | 南 |
| 718 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.68m² | 南東 |
| 813 | 1,985万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.68m² | 南東 |
| 814 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.68m² | 南東 |
205
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1LDK
- 36.77m²
- 南
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312
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 22.68m²
- 南東
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603
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 23.24m²
- -
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607
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.56m²
- 北西
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617
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.68m²
- 南東
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703
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
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- 北西
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706
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 23.24m²
- 北西
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709
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.20m²
- 南
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718
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
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- 南東
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813
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- 1,985万円
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- 2,260万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェニックス横浜関内ベイガイア資産性スコア
4.29上位10%
フェニックス横浜関内ベイガイアの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックス横浜関内ベイガイアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス横浜関内ベイガイア居住エリアの評価
フェニックス横浜関内ベイガイア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
85%築14年新築時価格
3,210万円-403万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フェニックス横浜関内ベイガイア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,807万円56万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 76.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
フェニックス横浜関内ベイガイア205の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フェニックス横浜関内ベイガイアマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅より徒歩2分の距離にあるフェニックス横浜関内ベイガイア、駅からきわめて近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数199戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 プロ野球球団の横浜DeNAベイスターズが本拠地としている横浜スタジアムがある西洋式の公園横浜公園が近いマンションです。園内には、水の広場や日本庭園、噴水などがあるほか、69品種のチューリップが植えられており、例年4月から見頃を迎えます。
フェニックス横浜関内ベイガイア詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス横浜関内ベイガイア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（199部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.56㎡〜36.77㎡ |
| 新築時価格 | 2170万円〜3510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス横浜関内ベイガイア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 伊勢佐木長者町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 1,984万円 | 1,915万円 |
| 1LDK | 36.77m² | 2,807万円 | 3,095万円 |
フェニックス横浜関内ベイガイア売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円276〜328万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
フェニックス横濱関内BAY GAIA現在築14年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円247〜282万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
フェニックス横濱関内BAY GAIA現在築14年 - 2022/04
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円269〜305万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
フェニックス横浜関内BAY G現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。