3,945万円〜1億4,710万円
坪単価287万円/坪〜351万円/坪
最終更新2025年01月22日
D’グラフォート横浜部屋別の参考相場価格
10部屋 / 134部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 59.96m² | - |
| 402 | 4,284万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1LDK | 47.55m² | - |
| 403 | 4,052万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1LDK | 44.72m² | - |
| 404 | 4,833万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 53.20m² | - |
| 405 | 4,794万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1LDK | 52.90m² | - |
| 406 | 6,129万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 67.46m² | - |
| 407 | 5,763万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 64.00m² | - |
| 408 | 3,945万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1LDK | 43.55m² | - |
| 409 | 4,583万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 50.48m² | - |
| 410 | 4,690万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 51.78m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 59.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1LDK
- 47.55m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1LDK
- 44.72m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1LDK
- 53.20m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 2,450万円
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- 参考相場価格
- 6,129万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 67.46m²
- -
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- 5,763万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
- 64.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1LDK
- 43.55m²
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- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 50.48m²
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- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1LDK
- 51.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’グラフォート横浜資産性スコア
4.5上位3%
D’グラフォート横浜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
D’グラフォート横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グラフォート横浜居住エリアの評価
D’グラフォート横浜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
158%築21年新築時価格
3,430万円+1,991万円神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...D’グラフォート横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
5,421万円5万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 90.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.2万円/m2
想定売買価格
D’グラフォート横浜401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
D’グラフォート横浜マンション概要
みなとみらい線馬車道駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、21階建て総戸数135戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
D’グラフォート横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グラフォート横浜（ディー’グラフォートよこはま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区本町4丁目4-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.55㎡〜139.76㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜12800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 3.00（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グラフォート横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬車道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 55.51m² | 5,208万円 | 2,066万円 |
| 1LDK | 56.86m² | 5,101万円 | 4,201万円 |
| 2LDK | 75.41m² | 6,943万円 | 5,605万円 |
| 3LDK | 79.66m² | 7,699万円 | 9,149万円 |
| 4LDK | 137.27m² | 1億4,412万円 | 1億2,345万円 |
D’グラフォート横浜売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 6,680万円〜7,080万円281〜298万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2020/12
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円333〜355万円/坪
- 58〜65m²
- 1R
- 19階
- 当時築16年
- 2022/08
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円298〜323万円/坪
- 50〜56m²
- 1R
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円337〜357万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築22年
アルス桜木町エレンシア現在築22年 - 2024/08
- 売出価格
- 9,710万円〜1億210万円459〜483万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
D'グラフォート横浜クルージングタワー現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,721万円〜9,221万円504〜533万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築20年
D'グラフォート横浜クルージングタワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。