号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
302	4,677万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	84.49m²	-
401	4,453万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	80.80m²	-
503	4,265万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	77.03m²	-
607	4,180万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	75.35m²	-
701	5,799万円	価格を確認する	6,740万円	4LDK	103.13m²	-
703	4,830万円	価格を確認する	5,430万円	3LDK	86.20m²	-
707	4,157万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	75.35m²	-
708	4,361万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	78.29m²	-
802	5,182万円	価格を確認する	5,850万円	4LDK	91.95m²	-
805	4,260万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	76.94m²	-
806	4,251万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	76.80m²	-
907	4,184万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	75.35m²	-

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302

参考相場価格: 4,677万円

新築時価格: 4,760万円

3LDK
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401

参考相場価格: 4,453万円

新築時価格: 4,600万円

3LDK
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参考相場価格: 4,265万円

新築時価格: 4,740万円

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新築時価格: 4,190万円

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新築時価格: 4,350万円

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参考相場価格: 5,182万円

新築時価格: 5,850万円

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805

参考相場価格: 4,260万円

新築時価格: 4,770万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンクタス横濱山手資産性スコア

3.49

サンクタス横濱山手の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンクタス横濱山手の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクタス横濱山手居住エリアの評価

サンクタス横濱山手の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタス横濱山手新築時価格からの騰落率

3LDK
84.49m²

新築騰落率

97%築24年

新築時価格

4,760万円-83万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクタス横濱山手価格推移と将来予測

3LDK
84.49m²

302の参考相場価格 2025/2: 4,677万円
145万円前年比

参考相場価格

4,677万円145万円前年比

302の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 55.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

想定売買価格

サンクタス横濱山手302の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

グランスイート横濱山手

2SLDK
77.60m²

根岸線「山手駅」徒歩11分

サンクタス横濱山手マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数47戸のマンションです。マンションの近くにはイオン本牧店があります。このお店では日々の食料品はもちろん、ファッションや雑貨のショッピングを楽しむことができます。またマッサージ店などもあり、子供から大人まで楽しんで利用することができます。

サンクタス横濱山手詳細情報

基本情報

建物名	サンクタス横濱山手
住所	神奈川県横浜市中区本牧荒井70-5
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」徒歩16分ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」徒歩25分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩35分
築年数	築24年
階建（総戸数）	9階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.35㎡〜103.13㎡
新築時価格	3950万円〜7400万円
参考相場価格	3LDK：4157万円〜（75m²〜） 4LDK：5182万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.90（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	あいりす本牧保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	間門小学校本牧中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²