エクステ山下公園クレイドルタワー部屋別の参考相場価格
6部屋 / 131部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,681万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 802 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 60.56m² | - |
| 803 | 7,331万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 86.76m² | - |
| 804 | 6,989万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 83.91m² | - |
| 805 | 5,302万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 64.33m² | - |
| 806 | 8,938万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 103.05m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 80.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1LDK
- 60.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 7,331万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 86.76m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,989万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 64.33m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 8,938万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 103.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクステ山下公園クレイドルタワー資産性スコア
4.54上位3%
エクステ山下公園クレイドルタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクステ山下公園クレイドルタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクステ山下公園クレイドルタワー居住エリアの評価
エクステ山下公園クレイドルタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
150%築23年新築時価格
4,570万円+2,111万円神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクステ山下公園クレイドルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,681万円157万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 82.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
エクステ山下公園クレイドルタワー801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクステ山下公園クレイドルタワー販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
エクステ山下公園クレイドルタワーマンション概要
エクステ山下公園クレイドルタワーはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数131戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 近代的な雰囲気漂う地域密着型の神奈川芸術劇場が近いマンションです。演劇やミュージカル、ダンスなどの多種のジャンルのライブを鑑賞することができるので、時間を忘れて楽しめる魅力的なスポットになっています。
エクステ山下公園クレイドルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクステ山下公園クレイドルタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.56㎡〜130.48㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜9610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクステ山下公園クレイドルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.56m² | 5,317万円 | 4,132万円 |
| 2LDK | 64.33m² | 5,696万円 | 6,099万円 |
| 3LDK | 86.76m² | 8,456万円 | 6,643万円 |
エクステ山下公園クレイドルタワー売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 1億1,030万円〜1億2,030万円280〜305万円/坪
- 125〜137m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築17年
- 2018/11
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円212〜231万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築17年
- 2021/08
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円287〜309万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円305〜330万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
ドメス山下町現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円361〜385万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築24年
アーデル山下公園現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円340〜360万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
グランシティ山下公園ユーロプレイス現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。