号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	6,731万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	72.84m²	-
402	6,028万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	65.55m²	-
403	6,057万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	65.90m²	-
404	6,823万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	73.72m²	-
405	6,730万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	72.52m²	-
406	4,691万円	価格を確認する	3,370万円	2LDK	50.78m²	-
407	5,071万円	価格を確認する	3,870万円	2LDK	55.02m²	-
408	6,511万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	70.43m²	-

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401

参考相場価格: 6,731万円

新築時価格: 5,030万円

3LDK
72.84m²
-

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402

参考相場価格: 6,028万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
65.55m²
-

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403

参考相場価格: 6,057万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
65.90m²
-

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404

参考相場価格: 6,823万円

新築時価格: 5,080万円

3LDK
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405

参考相場価格: 6,730万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
72.52m²
-

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406

参考相場価格: 4,691万円

新築時価格: 3,370万円

2LDK
50.78m²
-

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407

参考相場価格: 5,071万円

新築時価格: 3,870万円

2LDK
55.02m²
-

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408

参考相場価格: 6,511万円

新築時価格: 4,830万円

3LDK
70.43m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【リブゼ横浜山下公園】7,799万円 | 3LDK | 64.78m² | 5階/11階建（ノムコム）

ザ・ライオンズ横濱山下町資産性スコア

4.57

上位3%

ザ・ライオンズ横濱山下町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ザ・ライオンズ横濱山下町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・ライオンズ横濱山下町居住エリアの評価

ザ・ライオンズ横濱山下町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・ライオンズ横濱山下町新築時価格からの騰落率

/13階

3LDK
72.84m²

新築騰落率

137%築12年

新築時価格

5,030万円+1,701万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・ライオンズ横濱山下町価格推移と将来予測

/13階

3LDK
72.84m²

401の参考相場価格 2025/1: 6,731万円
155万円前年比

参考相場価格

6,731万円155万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 92.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

ザ・ライオンズ横濱山下町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,799万円

リブゼ横浜山下公園

3LDK
64.78m²

みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩4分

ザ・ライオンズ横濱山下町マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数99戸のマンションです。野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。

ザ・ライオンズ横濱山下町詳細情報

基本情報

建物名	ザ・ライオンズ横濱山下町
住所	神奈川県横浜市中区山下町163
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩6分みなとみらい線「元町・中華街」徒歩8分みなとみらい線「日本大通り」徒歩10分
築年数	築12年
階建（総戸数）	13階建（99部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.78㎡〜82.53㎡
新築時価格	3280万円〜7180万円
参考相場価格	2LDK：4335万円〜（50m²〜） 3LDK：5572万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	281万円/坪〜339万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.50（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	4.20（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	横浜中華保育園（認可）他保育園を見る
学区	元街小学校港中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・ライオンズ横濱山下町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	石川町駅平均
2LDK	52.92m²	5,101万円	5,409万円
3LDK	71.55m²	6,767万円	6,180万円

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ザ・ライオンズ横濱山下町売買履歴

2018/07
売出価格
5,670万円〜6,070万円286〜307万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
2019/05
売出価格
5,790万円〜6,190万円264〜283万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
2021/04
売出価格
6,030万円〜6,430万円303〜323万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
8,200万円〜8,700万円384〜407万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
パークホームズ横濱山下町現在築12年
2024/04
売出価格
7,010万円〜7,410万円357〜377万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
パークホームズ横濱山下町88番地現在築11年
2024/03
売出価格
4,560万円〜4,920万円369〜398万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
パークホームズ横濱山下公園現在築11年