デュオ・スカーラ横濱山下町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 39.01m² | - |
| 202 | 3,432万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 51.66m² | - |
| 301 | 2,445万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1DK | 35.66m² | - |
| 302 | 2,362万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1DK | 34.45m² | - |
| 303 | 2,362万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1DK | 34.45m² | - |
| 304 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1DK | 35.66m² | - |
| 401 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 35.66m² | - |
| 402 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1DK | 34.45m² | - |
| 403 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1DK | 34.45m² | - |
| 404 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 35.66m² | - |
| 501 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 35.66m² | - |
| 502 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 34.45m² | - |
| 503 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 34.45m² | - |
| 504 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 35.66m² | - |
| 601 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 35.66m² | - |
| 602 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 34.45m² | - |
| 603 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 34.45m² | - |
| 604 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 35.66m² | - |
| 701 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 35.66m² | - |
| 702 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 34.45m² | - |
| 703 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 34.45m² | - |
| 704 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1DK | 35.66m² | - |
| 801 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 35.66m² | - |
| 802 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 34.45m² | - |
| 803 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 34.45m² | - |
| 804 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 35.66m² | - |
| 901 | 4,594万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 65.92m² | - |
| 902 | 4,277万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 1001 | 4,440万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 63.52m² | - |
| 1002 | 4,135万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3DK | 58.56m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 39.01m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 2LDK
- 51.66m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1DK
- 35.66m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1DK
- 34.45m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1DK
- 34.45m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1DK
- 35.66m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1DK
- 35.66m²
- -
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- 2,422万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1DK
- 34.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1DK
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- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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デュオ・スカーラ横濱山下町資産性スコア
3.89
デュオ・スカーラ横濱山下町の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ横濱山下町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ横濱山下町居住エリアの評価
デュオ・スカーラ横濱山下町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
85%築23年新築時価格
2,950万円-330万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...デュオ・スカーラ横濱山下町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,620万円80万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
想定売買価格
デュオ・スカーラ横濱山下町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ横濱山下町販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
デュオ・スカーラ横濱山下町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。 山下町公園のさわやかさや船の行き来や磯の香りを楽しめるマンションです。公園周辺は都会的ですが、公園内では、緑はもちろんのこと、様々な国の人々が行きかいますので、国際的に雰囲気を楽しめますし、海では魚がジャンプする様子も見ることができます。
デュオ・スカーラ横濱山下町詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ横濱山下町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町211-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.45㎡〜65.92㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ横濱山下町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.06m² | 2,453万円 | 2,264万円 |
| 1LDK | 39.01m² | 2,620万円 | 3,712万円 |
| 2LDK | 62.35m² | 4,358万円 | 5,447万円 |
| 3DK | 58.56m² | 4,135万円 | 3,133万円 |
デュオ・スカーラ横濱山下町売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円141〜161万円/坪
- 56〜63m²
- 2SDK
- 10階
- 当時築13年
- 2017/02
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円176〜210万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 4階
- 当時築14年
- 2019/03
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円191〜226万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円325〜384万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 10階
- 当時築18年
グランド・ガーラ横濱山下町現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円300〜325万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
ドメス山下町現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円367〜391万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築24年
アーデル山下公園現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。