号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	2,769万円	価格を確認する	2,170万円	1K	33.84m²	-
402	2,217万円	価格を確認する	1,680万円	1K	26.71m²	-
403	2,390万円	価格を確認する	1,850万円	1K	28.84m²	-
404	2,594万円	価格を確認する	2,010万円	1K	31.50m²	-
405	2,833万円	価格を確認する	2,220万円	1K	34.79m²	-
406	2,929万円	価格を確認する	2,300万円	1K	36.00m²	-
407	3,512万円	価格を確認する	2,640万円	1DK	43.20m²	-

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401

参考相場価格: 2,769万円

新築時価格: 2,170万円

1K
33.84m²
-

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402

参考相場価格: 2,217万円

新築時価格: 1,680万円

1K
26.71m²
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403

参考相場価格: 2,390万円

新築時価格: 1,850万円

1K
28.84m²
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参考相場価格: 2,594万円

新築時価格: 2,010万円

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405

参考相場価格: 2,833万円

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-

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新築時価格: 2,300万円

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参考相場価格: 3,512万円

新築時価格: 2,640万円

1DK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【デュオ・スカーラ横濱山下町】2,990万円 | 1DK | 35.66m² | 8階/11階建（ノムコム）

デュオステージ横濱マリンスクエア資産性スコア

4.16

上位15%

デュオステージ横濱マリンスクエアの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

デュオステージ横濱マリンスクエアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオステージ横濱マリンスクエア居住エリアの評価

デュオステージ横濱マリンスクエアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオステージ横濱マリンスクエア新築時価格からの騰落率

/11階

1K
33.84m²

新築騰落率

140%築21年

新築時価格

2,170万円+599万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオステージ横濱マリンスクエア価格推移と将来予測

/11階

1K
33.84m²

401の参考相場価格 2025/2: 2,769万円
----万円前年比

参考相場価格

2,769万円----万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 81.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

想定売買価格

デュオステージ横濱マリンスクエア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

デュオ・スカーラ横濱山下町

1DK
35.66m²

京浜東北・根岸線「石川町駅」徒歩5分

デュオステージ横濱マリンスクエアマンション概要

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こちらのマンションはみなとみらい線元町・中華街駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数66戸のマンションです。近代的な雰囲気漂う地域密着型の神奈川芸術劇場が近いマンションです。演劇やミュージカル、ダンスなどの多種のジャンルのライブを鑑賞することができるので、時間を忘れて楽しめる魅力的なスポットになっています。

デュオステージ横濱マリンスクエア詳細情報

基本情報

建物名	デュオステージ横濱マリンスクエア
住所	神奈川県横浜市中区山下町31-4
アクセス	みなとみらい線「元町・中華街」徒歩5分みなとみらい線「日本大通り」徒歩10分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩13分
築年数	築21年
階建（総戸数）	11階建（66部屋）
建築構造	RC造
専有面積	26.71㎡〜43.2㎡
新築時価格	1590万円〜2990万円
参考相場価格	1K：2198万円〜（26m²〜） 1DK：3511万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価	268万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.80（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	3.20（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	アスク山下町保育園（認可）他保育園を見る
学区	元街小学校港中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオステージ横濱マリンスクエア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元町・中華街駅平均
1K	31.5m²	2,618万円	1,926万円
1DK	43.2m²	3,526万円	2,224万円

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デュオステージ横濱マリンスクエア売買履歴

2009/07
売出価格
1,360万円〜1,600万円169〜198万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 5階
- 当時築5年
2018/04
売出価格
2,190万円〜2,550万円229〜266万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
2022/04
売出価格
3,480万円〜3,840万円267〜294万円/坪
- 40〜46m²
- 1DK
- 8階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,930万円〜7,330万円337〜356万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築25年
クリオレミントンハウス山下公園現在築25年
2025/01
売出価格
1億3,510万円〜1億4,510万円521〜560万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築21年
横濱ディアタワー現在築21年
2024/12
売出価格
7,358万円〜7,758万円345〜364万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
グランシティ山下公園ユーロプレイス現在築21年