号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	3,354万円	価格を確認する	2,550万円	2LDK	53.35m²	-
205	3,252万円	価格を確認する	2,550万円	1LDK	52.43m²	-
206	3,219万円	価格を確認する	2,380万円	2LDK	51.22m²	-
301	4,435万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	69.45m²	-
302	3,398万円	価格を確認する	2,800万円	2LDK	53.35m²	-
305	3,297万円	価格を確認する	2,710万円	1LDK	52.43m²	-
306	3,260万円	価格を確認する	2,770万円	2LDK	51.22m²	-
401	4,463万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	69.45m²	-
403	3,895万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	60.92m²	-
503	3,926万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	60.92m²	-
505	3,347万円	価格を確認する	2,830万円	1LDK	52.43m²	-
506	3,302万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	51.22m²	-
601	4,509万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	69.45m²	-
602	3,451万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	53.35m²	-
603	3,935万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	60.92m²	-
701	4,535万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	69.45m²	-
703	3,961万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	60.92m²	-
705	3,380万円	価格を確認する	2,970万円	1LDK	52.43m²	-
706	3,334万円	価格を確認する	3,030万円	2LDK	51.22m²	-
801	4,525万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	69.45m²	-
803	3,955万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	60.92m²	-
806	3,329万円	価格を確認する	3,100万円	2LDK	51.22m²	-
902	3,472万円	価格を確認する	3,200万円	2LDK	53.35m²	-
903	3,942万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	60.92m²	-
905	3,373万円	価格を確認する	3,110万円	1LDK	52.43m²	-
1001	4,507万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	69.45m²	-
1002	3,470万円	価格を確認する	3,300万円	2LDK	53.35m²	-
1005	3,372万円	価格を確認する	3,210万円	1LDK	52.43m²	-
1006	3,328万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	51.22m²	-
1102	3,465万円	価格を確認する	3,400万円	2LDK	53.35m²	-
1103	3,926万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	60.92m²	-
1106	3,322万円	価格を確認する	3,370万円	2LDK	51.22m²	-
1201	3,898万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	60.43m²	-
1203	3,930万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	60.92m²	-
1205	4,628万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	70.89m²	-
1302	5,577万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	84.11m²	-
1303	3,292万円	価格を確認する	4,040万円	1LDK	50.80m²	-
1401	4,777万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	73.28m²	-
1402	5,174万円	価格を確認する	5,440万円	3LDK	77.74m²	-
1403	5,356万円	価格を確認する	5,720万円	3LDK	81.28m²	-
1405	4,040万円	価格を確認する	4,110万円	2LDK	62.17m²	-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,354万円

新築時価格: 2,550万円

2LDK
53.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,252万円

新築時価格: 2,550万円

1LDK
52.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,219万円

新築時価格: 2,380万円

2LDK
51.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,435万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
69.45m²
-

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302

参考相場価格: 3,398万円

新築時価格: 2,800万円

2LDK
53.35m²
-

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305

参考相場価格: 3,297万円

新築時価格: 2,710万円

1LDK
52.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 3,260万円

新築時価格: 2,770万円

2LDK
51.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,463万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
69.45m²
-

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403

参考相場価格: 3,895万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
60.92m²
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503

参考相場価格: 3,926万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
60.92m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【レックス横浜関内】4,480万円 | 2LDK | 54.13m² | 2階/8階建（ノムコム）

ドメス山下町ベイタワー資産性スコア

3.65

ドメス山下町ベイタワーの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ドメス山下町ベイタワーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドメス山下町ベイタワー居住エリアの評価

ドメス山下町ベイタワーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドメス山下町ベイタワー新築時価格からの騰落率

2LDK
53.35m²

新築騰落率

144%築23年

新築時価格

2,550万円+804万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドメス山下町ベイタワー価格推移と将来予測

2LDK
53.35m²

202の参考相場価格 2025/2: 3,354万円
62万円前年比

参考相場価格

3,354万円62万円前年比

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 62.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

想定売買価格

ドメス山下町ベイタワー202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

レックス横浜関内

2LDK
54.13m²

京浜東北・根岸線「関内駅」徒歩5分

ドメス山下町ベイタワーマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはみなとみらい線日本大通り駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。

ドメス山下町ベイタワー詳細情報

基本情報

建物名	ドメス山下町ベイタワー
住所	神奈川県横浜市中区山下町222-3
アクセス	みなとみらい線「日本大通り」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩8分
築年数	築23年
階建（総戸数）	15階建（64部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	50.8㎡〜84.11㎡
新築時価格	2380万円〜5720万円
参考相場価格	1LDK：3252万円〜（50m²〜） 2LDK：3219万円〜（51m²〜） 3LDK：3895万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.50（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.30（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	横浜中華保育園（認可）他保育園を見る
学区	元街小学校港中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セコム㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドメス山下町ベイタワー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日本大通り駅平均
1LDK	52.43m²	3,347万円	4,356万円
2LDK	52.29m²	3,344万円	6,138万円
3LDK	69.45m²	4,449万円	7,320万円

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ドメス山下町ベイタワー売買履歴

2011/07
売出価格
3,130万円〜3,490万円194〜217万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
2013/07
売出価格
3,370万円〜3,730万円161〜178万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
2013/09
売出価格
2,830万円〜3,190万円178〜201万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,930万円〜7,330万円337〜356万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築25年
クリオレミントンハウス山下公園現在築25年
2025/01
売出価格
1億3,510万円〜1億4,510万円521〜560万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築21年
横濱ディアタワー現在築21年
2024/12
売出価格
7,358万円〜7,758万円345〜364万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
グランシティ山下公園ユーロプレイス現在築21年