パークホームズ横濱山下町88番地

横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩2分・築11年

4.5上位3%
4,904万円〜8,316万円
坪単価319万円/坪〜329万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ横濱山下町88番地

横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩2分・築11年

4,904万円〜8,316万円
319万円/坪〜329万円/坪
上位3%
4.5
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ横濱山下町88番地部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,441万円価格を確認する4,890万円2LDK65.04-
3025,155万円価格を確認する3,690万円1LDK52.01-
3035,033万円価格を確認する3,590万円1LDK50.69-
3046,412万円価格を確認する4,690万円2LDK64.76-
4016,428万円価格を確認する5,120万円2LDK65.04-
4025,148万円価格を確認する3,820万円1LDK52.01-
4035,023万円価格を確認する3,720万円1LDK50.69-
4046,396万円価格を確認する4,880万円2LDK64.76-
5016,466万円価格を確認する5,330万円2LDK65.04-
5025,170万円価格を確認する3,890万円1LDK52.01-
5035,043万円価格を確認する3,800万円1LDK50.69-
5046,434万円価格を確認する5,060万円2LDK64.76-
6016,450万円価格を確認する5,530万円2LDK65.04-
6025,156万円価格を確認する4,090万円1LDK52.01-
6035,029万円価格を確認する3,990万円1LDK50.69-
6046,421万円価格を確認する5,250万円2LDK64.76-
7016,407万円価格を確認する5,660万円2LDK65.04-
7025,124万円価格を確認する4,220万円1LDK52.01-
7034,996万円価格を確認する4,120万円1LDK50.69-
7046,377万円価格を確認する5,350万円2LDK64.76-
8016,303万円価格を確認する5,770万円2LDK65.04-
8025,049万円価格を確認する4,290万円1LDK52.01-
8034,924万円価格を確認する4,190万円1LDK50.69-
8046,272万円価格を確認する5,430万円2LDK64.76-
9016,285万円価格を確認する5,870万円2LDK65.04-
9025,026万円価格を確認する4,390万円1LDK52.01-
9034,904万円価格を確認する4,280万円1LDK50.69-
9046,255万円価格を確認する5,530万円2LDK64.76-
10018,128万円価格を確認する7,380万円3LDK82.67-
10028,214万円価格を確認する7,190万円3LDK83.78-
11018,128万円価格を確認する7,470万円3LDK82.67-
11028,217万円価格を確認する7,280万円3LDK83.78-
12018,165万円価格を確認する7,570万円3LDK82.67-
12028,245万円価格を確認する7,380万円3LDK83.78-
13018,238万円価格を確認する7,980万円3LDK82.67-
13028,316万円価格を確認する7,690万円3LDK83.78-
301
参考相場価格
6,441万円
新築時価格
4,890万円
  • 2LDK
  • 65.04
  • -
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参考相場価格
5,155万円
新築時価格
3,690万円
  • 1LDK
  • 52.01
  • -
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参考相場価格
5,033万円
新築時価格
3,590万円
  • 1LDK
  • 50.69
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参考相場価格
6,412万円
新築時価格
4,690万円
  • 2LDK
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  • -
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参考相場価格
6,428万円
新築時価格
5,120万円
  • 2LDK
  • 65.04
  • -
402
参考相場価格
5,148万円
新築時価格
3,820万円
  • 1LDK
  • 52.01
  • -
403
参考相場価格
5,023万円
新築時価格
3,720万円
  • 1LDK
  • 50.69
  • -
404
参考相場価格
6,396万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 64.76
  • -
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参考相場価格
6,466万円
新築時価格
5,330万円
  • 2LDK
  • 65.04
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502
参考相場価格
5,170万円
新築時価格
3,890万円
  • 1LDK
  • 52.01
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ横濱山下町88番地資産性スコア

4.5
上位3%
パークホームズ横濱山下町88番地の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横濱山下町88番地新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築11年

新築時価格

4,890万円+1,551万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横濱山下町88番地価格推移と将来予測

参考相場価格

6,441万円33万円12ヶ月前

新築時価格4,890万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ横濱山下町88番地マンション概要

みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。

パークホームズ横濱山下町88番地詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横濱山下町88番地
住所神奈川県横浜市中区山下町88
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)13階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積50.69㎡〜83.78㎡
新築時価格3590万円〜7980万円
参考相場価格
  • 1LDK:4904万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:6255万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:8128万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価319万円/坪〜329万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.70横浜市中区の平均:2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市中区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.50横浜市中区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市中区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アメリカ山徳育こども園 (認可)他
保育園を見る
学区元街小学校
港中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横濱山下町88番地間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元町・中華街駅
平均
1LDK51.35m²5,038万円4,095万円
2LDK64.9m²6,409万円6,086万円
3LDK83.23m²8,215万円6,659万円

パークホームズ横濱山下町88番地売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    3,930万円〜4,290万円257〜280万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2020/01
    売出価格
    6,190万円〜6,590万円315〜335万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築6
  • 2022/02
    売出価格
    5,190万円〜5,590万円330〜356万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークホームズ横濱山下町88番地
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