プライマリーナ山下公園グレーシアタワー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,280万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 70.03m² | - |
| 802 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 60.02m² | - |
| 803 | 5,341万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 60.37m² | - |
| 804 | 6,976万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 77.94m² | - |
| 805 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 60.77m² | - |
| 806 | 5,344万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 60.22m² | - |
| 807 | 6,955万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 77.28m² | - |
| 808 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 55.06m² | - |
| 809 | 6,021万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 67.38m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,280万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 60.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1LDK
- 60.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,976万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 2LDK
- 77.94m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 1LDK
- 60.77m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 1LDK
- 60.22m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 6,955万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 77.28m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 55.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,021万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 67.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プライマリーナ山下公園グレーシアタワー資産性スコア
4.62上位3%
プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマリーナ山下公園グレーシアタワー居住エリアの評価
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
160%築22年新築時価格
3,850万円+2,430万円神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プライマリーナ山下公園グレーシアタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,280万円40万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 89.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライマリーナ山下公園グレーシアタワー販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
プライマリーナ山下公園グレーシアタワーマンション概要
こちらのマンションはみなとみらい線元町・中華街駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数156戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマリーナ山下公園グレーシアタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町60-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜131.58㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.22m² | 5,397万円 | 4,132万円 |
| 2LDK | 70.03m² | 7,007万円 | 6,099万円 |
| 3LDK | 86.99m² | 9,888万円 | 6,643万円 |
| 4LDK | 123.7m² | 1億3,961万円 | 7,576万円 |
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 1億450万円〜1億1,450万円413〜452万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築19年
- 2022/02
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円299〜321万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2022/10
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円300〜319万円/坪
- 67〜75m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円305〜330万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
ドメス山下町現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円361〜385万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築24年
アーデル山下公園現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円340〜360万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
グランシティ山下公園ユーロプレイス現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。