2,747万円〜7,144万円
坪単価253万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年01月22日
リシェ横浜山下公園部屋別の参考相場価格
15部屋 / 148部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 54.00m² | - |
| 802 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 35.83m² | - |
| 803 | 7,110万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 87.69m² | - |
| 804 | 6,572万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 82.90m² | - |
| 805 | 6,607万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 83.32m² | - |
| 806 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 79.93m² | - |
| 807 | 6,746万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 84.62m² | - |
| 808 | 3,435万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 43.19m² | - |
| 809 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 61.17m² | - |
| 810 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 811 | 6,696万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 4LDK | 83.79m² | - |
| 812 | 5,615万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 71.00m² | - |
| 813 | 5,650万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 814 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 66.24m² | - |
| 815 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 64.99m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 54.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1R
- 35.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 7,110万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 4LDK
- 87.69m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,572万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 82.90m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 6,607万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 83.32m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 79.93m²
- -
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- 6,746万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 84.62m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1LDK
- 43.19m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 61.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 62.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リシェ横浜山下公園資産性スコア
4.17上位15%
リシェ横浜山下公園の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リシェ横浜山下公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リシェ横浜山下公園居住エリアの評価
リシェ横浜山下公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
135%築22年新築時価格
3,150万円+1,086万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リシェ横浜山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,236万円122万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 78.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.2万円/m2
想定売買価格
リシェ横浜山下公園801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リシェ横浜山下公園マンション概要
こちらのマンションはみなとみらい線日本大通り駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 猫に関する展示物が大変充実しているヨコハマ猫の美術館に近いマンションです。猫が描かれた絵画を中心にフィギュアやグッズなども多数展示されており、猫好きな人が満足できる空間です。戸建ての住宅内に設けられた小規模な美術館で、アットホームな雰囲気も漂っています。
リシェ横浜山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | リシェ横浜山下公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町91 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（148部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.83㎡〜87.69㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.40（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リシェ横浜山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日本大通り駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.83m² | 2,793万円 | 2,378万円 |
| 1LDK | 54m² | 4,140万円 | 4,348万円 |
| 2LDK | 64.99m² | 5,083万円 | 6,118万円 |
| 3LDK | 82.9m² | 6,493万円 | 7,285万円 |
| 4LDK | 85.74m² | 6,791万円 | 9,186万円 |
リシェ横浜山下公園売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円243〜262万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/07
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円266〜282万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円244〜260万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,368万円〜7,768万円345〜364万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
グランシティ山下公園ユーロプレイス現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円354〜373万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
アーデル山下公園現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円306〜331万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
ドメス山下町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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山下町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。