7,163万円〜9,281万円
坪単価309万円/坪〜331万円/坪
最終更新2025年01月22日
オープンレジデンシア山手101弐番館部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,311万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 86.76m² | - |
| 102 | 8,303万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 86.76m² | - |
| 103 | 8,299万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 86.72m² | - |
| 104 | 7,163万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 75.47m² | - |
| 105 | 7,835万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 83.68m² | - |
| 106 | 8,821万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 4LDK | 92.65m² | - |
| 201 | 8,417万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 86.36m² | - |
| 202 | 8,414万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 86.36m² | - |
| 203 | 8,447万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 86.27m² | - |
| 204 | 8,081万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 205 | 8,081万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 206 | 8,093万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 83.68m² | - |
| 207 | 9,281万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 4LDK | 92.65m² | - |
| 301 | 8,898万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 89.26m² | - |
| 302 | 7,643万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 79.41m² | - |
| 303 | 8,012万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 83.02m² | - |
| 304 | 8,090万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 305 | 8,090万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 306 | 8,103万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 83.68m² | - |
| 307 | 9,218万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 4LDK | 92.65m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,311万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 86.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,303万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 86.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,299万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 86.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,163万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 75.47m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,835万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 83.68m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 8,821万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 4LDK
- 92.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,417万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 3LDK
- 86.36m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 8,414万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 86.36m²
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203
- 参考相場価格
- 8,447万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 86.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,081万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 83.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア山手101弐番館資産性スコア
4.45上位5%
オープンレジデンシア山手101弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア山手101弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア山手101弐番館居住エリアの評価
オープンレジデンシア山手101弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築11年新築時価格
6,390万円+1,921万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア山手101弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
8,311万円118万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 95.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア山手101弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア山手101弐番館マンション概要
オープンレジデンシア山手101弐番館はみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。 多数の玩具が展示されているブリキのおもちゃ博物館に近いマンションです。昔懐かしい玩具が揃っているため、大人が子供の頃を思い出しながら見学できる他、子供も新鮮な気持ちで見学できるという魅力があります。また、古い洋館を改装した建物を使用しているので、お洒落な外観を楽しめる点も魅力です。
オープンレジデンシア山手101弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア山手101弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山手町98-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.47㎡〜92.65㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜9290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア山手101弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.47m² | 7,163万円 | 6,044万円 |
| 3LDK | 83.68m² | 8,098万円 | 6,607万円 |
| 4LDK | 92.65m² | 9,218万円 | 7,603万円 |
オープンレジデンシア山手101弐番館売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 7,600万円〜8,000万円290〜305万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1億2,900万円〜1億3,900万円450〜485万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ハイコート山手パレ244南館現在築10年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,730万円〜8,130万円298〜313万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
オープンレジデンシア山手127S棟現在築10年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,950万円〜8,450万円278〜295万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
オープンレジデンシア山手127N棟現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。