オープンレジデンシア山手127N棟

横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩14分・築10年

4.16上位15%
6,396万円〜8,518万円
坪単価281万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年01月22日
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オープンレジデンシア山手127N棟

横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩14分・築10年

6,396万円〜8,518万円
281万円/坪〜297万円/坪
上位15%
4.16
最終更新
2025年01月22日

オープンレジデンシア山手127N棟部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,657万円価格を確認する6,990万円3LDK88.66
1026,396万円価格を確認する5,930万円3LDK75.10
1036,396万円価格を確認する5,930万円3LDK75.10
1048,232万円価格を確認する7,480万円3LDK94.66
2017,855万円価格を確認する6,980万円3LDK88.66
2026,536万円価格を確認する6,080万円3LDK75.10
2036,536万円価格を確認する6,080万円3LDK75.10
2048,518万円価格を確認する7,880万円3LDK94.66
3017,313万円価格を確認する7,750万円3LDK82.47
3027,237万円価格を確認する7,540万円3LDK81.78
3037,313万円価格を確認する7,800万円3LDK82.47
101
参考相場価格
7,657万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 88.66
102
参考相場価格
6,396万円
新築時価格
5,930万円
  • 3LDK
  • 75.10
103
参考相場価格
6,396万円
新築時価格
5,930万円
  • 3LDK
  • 75.10
104
参考相場価格
8,232万円
新築時価格
7,480万円
  • 3LDK
  • 94.66
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201
参考相場価格
7,855万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 88.66
202
参考相場価格
6,536万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 75.10
203
参考相場価格
6,536万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 75.10
204
参考相場価格
8,518万円
新築時価格
7,880万円
  • 3LDK
  • 94.66
301
参考相場価格
7,313万円
新築時価格
7,750万円
  • 3LDK
  • 82.47
302
参考相場価格
7,237万円
新築時価格
7,540万円
  • 3LDK
  • 81.78

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オープンレジデンシア山手127N棟利回り・空室率を診断します。

オープンレジデンシア山手127N棟資産性スコア

4.16
上位15%
オープンレジデンシア山手127N棟の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
オープンレジデンシア山手127N棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オープンレジデンシア山手127N棟居住エリアの評価

オープンレジデンシア山手127N棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オープンレジデンシア山手127N棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築10年

新築時価格

6,990万円+667万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オープンレジデンシア山手127N棟価格推移と将来予測

参考相場価格

7,657万円69万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
オープンレジデンシア山手127N棟101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

オープンレジデンシア山手127N棟マンション概要

このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。 マンション近くにはヨコハマおもしろ水族館・赤ちゃん水族館があります。小さな小学校や幼稚園の中にあるような水族館で、魚の生態や不思議なことや素晴らしさを体感できます。約300種類のちょっと変わった魚を見ることができます。子供の遊具が水槽になっているので、遊びながら楽しく観察ができます。

オープンレジデンシア山手127N棟詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンシア山手127N棟
住所神奈川県横浜市中区山手町127-2
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)3階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積75.1㎡〜94.66㎡
新築時価格5930万円〜9280万円
参考相場価格
  • 3LDK:6396万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価281万円/坪〜297万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.50横浜市中区の平均:2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市中区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市中区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市中区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
急傾斜
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園横浜市山手保育園 (認可)他
保育園を見る
学区北方小学校
港中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア山手127N棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元町・中華街駅
平均
3LDK82.47m²7,313万円6,607万円

オープンレジデンシア山手127N棟売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    7,780万円〜8,180万円290〜305万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2024/04
    売出価格
    7,950万円〜8,450万円278〜295万円/坪
    • 89〜99
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはオープンレジデンシア山手127N棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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