号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,630万円	価格を確認する	1,990万円	2LDK	46.13m²	-
202	2,918万円	価格を確認する	2,280万円	2LDK	51.30m²	-
203	2,476万円	価格を確認する	2,000万円	1LDK	42.69m²	-
204	2,737万円	価格を確認する	2,290万円	2LDK	48.02m²	-
205	2,239万円	価格を確認する	1,740万円	1LDK	38.50m²	-
206	2,274万円	価格を確認する	1,790万円	1LDK	38.99m²	-
301	2,640万円	価格を確認する	2,090万円	2LDK	46.13m²	-
302	2,928万円	価格を確認する	2,380万円	2LDK	51.30m²	-
303	2,486万円	価格を確認する	2,100万円	1LDK	42.69m²	-
304	2,748万円	価格を確認する	2,390万円	2LDK	48.02m²	-
305	2,248万円	価格を確認する	1,840万円	1LDK	38.50m²	-
306	2,283万円	価格を確認する	1,890万円	1LDK	38.99m²	-
401	2,652万円	価格を確認する	2,150万円	2LDK	46.13m²	-
402	2,942万円	価格を確認する	2,440万円	2LDK	51.30m²	-
403	2,494万円	価格を確認する	2,160万円	1LDK	42.69m²	-
404	2,759万円	価格を確認する	2,450万円	2LDK	48.02m²	-
405	2,257万円	価格を確認する	1,900万円	1LDK	38.50m²	-
406	2,295万円	価格を確認する	1,950万円	1LDK	38.99m²	-
501	2,660万円	価格を確認する	2,230万円	2LDK	46.13m²	-
502	2,952万円	価格を確認する	2,520万円	2LDK	51.30m²	-
503	2,500万円	価格を確認する	2,240万円	1LDK	42.69m²	-
504	2,768万円	価格を確認する	2,530万円	2LDK	48.02m²	-
505	2,264万円	価格を確認する	1,980万円	1LDK	38.50m²	-
506	2,303万円	価格を確認する	2,030万円	1LDK	38.99m²	-
601	2,675万円	価格を確認する	2,290万円	2LDK	46.13m²	-
602	2,969万円	価格を確認する	2,580万円	2LDK	51.30m²	-
603	2,517万円	価格を確認する	2,300万円	1LDK	42.69m²	-
604	2,784万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	48.02m²	-
605	2,277万円	価格を確認する	2,040万円	1LDK	38.50m²	-
606	2,317万円	価格を確認する	2,090万円	1LDK	38.99m²	-
701	2,240万円	価格を確認する	1,890万円	1LDK	37.81m²	-
702	3,200万円	価格を確認する	2,800万円	2LDK	55.29m²	-
703	3,279万円	価格を確認する	3,020万円	2LDK	56.84m²	-
704	3,375万円	価格を確認する	3,100万円	2LDK	58.75m²	-
801	1,955万円	価格を確認する	1,620万円	1K	32.37m²	-
802	1,910万円	価格を確認する	1,630万円	1K	31.60m²	-
803	2,075万円	価格を確認する	1,890万円	1LDK	34.71m²	-
804	2,483万円	価格を確認する	2,220万円	1LDK	41.81m²	-
901	2,122万円	価格を確認する	1,820万円	1LDK	35.40m²	-
902	2,477万円	価格を確認する	2,300万円	1LDK	41.51m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,630万円

新築時価格: 1,990万円

2LDK
46.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,918万円

新築時価格: 2,280万円

2LDK
51.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,476万円

新築時価格: 2,000万円

1LDK
42.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,737万円

新築時価格: 2,290万円

2LDK
48.02m²
-

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205

参考相場価格: 2,239万円

新築時価格: 1,740万円

1LDK
38.50m²
-

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206

参考相場価格: 2,274万円

新築時価格: 1,790万円

1LDK
38.99m²
-

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301

参考相場価格: 2,640万円

新築時価格: 2,090万円

2LDK
46.13m²
-

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参考相場価格: 2,928万円

新築時価格: 2,380万円

2LDK
51.30m²
-

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303

参考相場価格: 2,486万円

新築時価格: 2,100万円

1LDK
42.69m²
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304

参考相場価格: 2,748万円

新築時価格: 2,390万円

2LDK
48.02m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【藤和伊勢佐木ハイタウン】3,180万円 | 2LDK | 51.84m² | 10階/11階建（ノムコム）

リブゼ横浜ルーアクララ資産性スコア

3.75

リブゼ横浜ルーアクララの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

リブゼ横浜ルーアクララの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リブゼ横浜ルーアクララ居住エリアの評価

リブゼ横浜ルーアクララの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リブゼ横浜ルーアクララ新築時価格からの騰落率

2LDK
46.13m²

新築騰落率

139%築20年

新築時価格

1,990万円+640万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リブゼ横浜ルーアクララ価格推移と将来予測

2LDK
46.13m²

201の参考相場価格 2025/1: 2,630万円
51万円前年比

参考相場価格

2,630万円51万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 57万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

リブゼ横浜ルーアクララ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リブゼ横浜ルーアクララ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 6階
- 2LDK
- 48.02m²
- 南西
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

藤和伊勢佐木ハイタウン

2LDK
51.84m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩4分

リブゼ横浜ルーアクララマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。プロ野球球団の横浜DeNAベイスターズが本拠地としている横浜スタジアムがある西洋式の公園横浜公園が近いマンションです。園内には、水の広場や日本庭園、噴水などがあるほか、69品種のチューリップが植えられており、例年4月から見頃を迎えます。

リブゼ横浜ルーアクララ詳細情報

基本情報

建物名	リブゼ横浜ルーアクララ
住所	神奈川県横浜市中区弥生町1丁目1-6
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩4分横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩9分京浜急行本線「日ノ出町」徒歩10分
築年数	築20年
階建（総戸数）	9階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.6㎡〜58.75㎡
新築時価格	1620万円〜3100万円
参考相場価格	1K：1910万円〜（31m²〜） 1LDK：2075万円〜（34m²〜） 2LDK：2630万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.20（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	4.10（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	伊勢佐木町保育園（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	横浜コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リブゼ横浜ルーアクララ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	伊勢佐木長者町駅平均
1K	31.99m²	1,932万円	1,887万円
1LDK	38.99m²	2,289万円	3,057万円
2LDK	48.02m²	2,776万円	4,101万円

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リブゼ横浜ルーアクララ売買履歴

2013/09
売出価格
1,920万円〜2,280万円132〜157万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
2015/05
売出価格
2,190万円〜2,550万円151〜176万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
2015/12
売出価格
2,370万円〜2,730万円153〜176万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2019/10
売出価格
1,620万円〜1,860万円161〜185万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築15年
アールケープラザ関内大通り公園現在築20年
2019/06
売出価格
1,390万円〜1,630万円150〜176万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 4階
- 当時築15年
アールケープラザ関内大通り公園現在築20年
2017/08
売出価格
1,440万円〜1,680万円147〜172万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 10階
- 当時築13年
アールケープラザ関内大通り公園現在築20年