2,282万円〜6,950万円
坪単価276万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークホームズ横濱関内部屋別の参考相場価格
18部屋 / 159部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 58.76m² | - |
| 302 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 303 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 30.73m² | - |
| 304 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1DK | 27.14m² | - |
| 305 | 2,319万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 26.25m² | - |
| 306 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 26.73m² | - |
| 307 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 30.05m² | - |
| 308 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 31.04m² | - |
| 309 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 29.44m² | - |
| 310 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1DK | 26.40m² | - |
| 311 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 26.77m² | - |
| 312 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 26.77m² | - |
| 313 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1DK | 28.34m² | - |
| 314 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1DK | 28.25m² | - |
| 315 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 26.77m² | - |
| 316 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 26.77m² | - |
| 317 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 32.70m² | - |
| 318 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 32.92m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1LDK
- 58.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 53.51m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 30.73m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1DK
- 27.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 26.25m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 26.73m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 30.05m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 31.04m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 29.44m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1DK
- 26.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ横濱関内資産性スコア
4.36上位7%
パークホームズ横濱関内の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ横濱関内の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ横濱関内居住エリアの評価
パークホームズ横濱関内新築時価格からの騰落率
新築騰落率
174%築11年新築時価格
3,110万円+1,843万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ横濱関内価格推移と将来予測
参考相場価格
4,953万円44万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
想定売買価格
パークホームズ横濱関内301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ横濱関内販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
パークホームズ横濱関内マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線関内駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。プロ野球球団の横浜DeNAベイスターズが本拠地としている横浜スタジアムがある西洋式の公園横浜公園が近いマンションです。園内には、水の広場や日本庭園、噴水などがあるほか、69品種のチューリップが植えられており、例年4月から見頃を迎えます。
パークホームズ横濱関内詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ横濱関内 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区吉田町12-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（161部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.79㎡〜78.02㎡ |
| 新築時価格 | 1760万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.30（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ横濱関内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.77m² | 2,367万円 | 1,925万円 |
| 1DK | 27.27m² | 2,411万円 | 2,406万円 |
| 1LDK | 48.68m² | 4,281万円 | 3,691万円 |
| 2LDK | 58.37m² | 5,025万円 | 4,935万円 |
| 3LDK | 75.75m² | 6,637万円 | 7,507万円 |
パークホームズ横濱関内売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円290〜335万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円289〜334万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2022/09
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円331〜355万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円294〜316万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築11年
パークホームズ横浜関内現在築12年 - 2023/12
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円298〜320万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 階
- 当時築11年
パークホームズ横浜関内現在築12年 - 2023/07
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円307〜330万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築10年
パークホームズ横浜関内現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。