号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	9,348万円	価格を確認する	6,620万円	4LDK	102.99m²	-
802	6,009万円	価格を確認する	4,010万円	2LDK	67.47m²	-
803	6,145万円	価格を確認する	4,100万円	2LDK	68.94m²	-
804	7,582万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	84.27m²	-
805	5,708万円	価格を確認する	3,810万円	2LDK	64.05m²	-
806	6,713万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	75.27m²	-
807	6,425万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	72.16m²	-
808	5,744万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	64.52m²	-
809	7,349万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	81.98m²	-
810	5,446万円	価格を確認する	3,520万円	2LDK	61.23m²	-
811	7,111万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	79.41m²	-
812	5,895万円	価格を確認する	3,800万円	2LDK	66.32m²	-
813	5,577万円	価格を確認する	3,630万円	2LDK	62.66m²	-
814	6,765万円	価格を確認する	5,060万円	3LDK	75.81m²	-
815	6,766万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	75.81m²	-
816	5,577万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	62.66m²	-
817	6,080万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	68.54m²	-
818	5,577万円	価格を確認する	3,580万円	2LDK	62.60m²	-
819	5,442万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	61.19m²	-
820	7,349万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	81.98m²	-
821	5,744万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	64.52m²	-
822	6,425万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	72.16m²	-
823	6,713万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	75.27m²	-
824	5,708万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	64.05m²	-
825	7,597万円	価格を確認する	5,360万円	3LDK	84.40m²	-

成約の妥当価格を確認する

801

参考相場価格: 9,348万円

新築時価格: 6,620万円

4LDK
102.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

802

参考相場価格: 6,009万円

新築時価格: 4,010万円

2LDK
67.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

803

参考相場価格: 6,145万円

新築時価格: 4,100万円

2LDK
68.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

804

参考相場価格: 7,582万円

新築時価格: 5,170万円

3LDK
84.27m²
-

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805

参考相場価格: 5,708万円

新築時価格: 3,810万円

2LDK
64.05m²
-

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806

参考相場価格: 6,713万円

新築時価格: 4,510万円

3LDK
75.27m²
-

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807

参考相場価格: 6,425万円

新築時価格: 4,210万円

3LDK
72.16m²
-

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808

参考相場価格: 5,744万円

新築時価格: 3,780万円

2LDK
64.52m²
-

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809

参考相場価格: 7,349万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
81.98m²
-

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810

参考相場価格: 5,446万円

新築時価格: 3,520万円

2LDK
61.23m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークスクエア横浜資産性スコア

4.52

上位3%

パークスクエア横浜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

パークスクエア横浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア横浜居住エリアの評価

パークスクエア横浜の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア横浜新築時価格からの騰落率

/23階

4LDK
102.99m²

新築騰落率

144%築23年

新築時価格

6,620万円+2,728万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア横浜価格推移と将来予測

/23階

4LDK
102.99m²

801の参考相場価格 2025/4: 9,348万円
60万円前年比

参考相場価格

9,348万円60万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 90.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

パークスクエア横浜801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,780万円

クレストフォルム横浜関内

3LDK
73.40m²

神奈川県横浜市中区扇町2丁目

JR京浜東北・根岸線「関内駅」徒歩7分

パークスクエア横浜マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、23階建て総戸数395戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

パークスクエア横浜詳細情報

基本情報

建物名	パークスクエア横浜
住所	神奈川県横浜市中区吉浜町1-2
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩2分みなとみらい線「元町・中華街」徒歩10分みなとみらい線「日本大通り」徒歩14分
築年数	築23年
階建（総戸数）	23階建（395部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.19㎡〜115.11㎡
新築時価格	3290万円〜9580万円
参考相場価格	1LDK：9699万円〜（96m²〜） 2LDK：5336万円〜（61m²〜） 3LDK：6293万円〜（72m²〜） 4LDK：8544万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	286万円/坪〜349万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キディ石川町・横浜（認可）他保育園を見る
学区	元街小学校港中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア横浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	石川町駅平均
1LDK	96.39m²	9,699万円	3,693万円
2LDK	64.52m²	5,820万円	5,446万円
3LDK	77.11m²	7,293万円	6,219万円
4LDK	99.75m²	9,448万円	7,356万円