号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	5,771万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	85.81m²	-
802	5,176万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	77.33m²	-
803	4,732万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	70.66m²	-
804	5,188万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	77.51m²	-
805	5,635万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	83.80m²	-
806	5,267万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	77.98m²	-
807	5,628万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	82.89m²	-
808	4,971万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	73.98m²	-
809	4,733万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	70.89m²	-
810	5,219万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	77.59m²	-
811	5,679万円	価格を確認する	4,370万円	4LDK	84.47m²	-

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801

参考相場価格: 5,771万円

新築時価格: 4,290万円

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-

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参考相場価格: 5,176万円

新築時価格: 3,690万円

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参考相場価格: 4,732万円

新築時価格: 3,390万円

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参考相場価格: 5,635万円

新築時価格: 4,610万円

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参考相場価格: 5,267万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
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参考相場価格: 5,628万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
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参考相場価格: 4,971万円

新築時価格: 3,700万円

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73.98m²
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809

参考相場価格: 4,733万円

新築時価格: 3,600万円

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新築時価格: 3,990万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランドメゾン本牧資産性スコア

3.92

グランドメゾン本牧の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランドメゾン本牧の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン本牧居住エリアの評価

グランドメゾン本牧の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン本牧新築時価格からの騰落率

/13階

4LDK
85.81m²

新築騰落率

133%築18年

新築時価格

4,290万円+1,481万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドメゾン本牧価格推移と将来予測

/13階

4LDK
85.81m²

801の参考相場価格 2025/4: 5,771万円
72万円前年比

参考相場価格

5,771万円72万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 67.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

グランドメゾン本牧801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,790万円

パークシティ本牧D棟

4LDK
88.58m²

京浜東北・根岸線「石川町駅」バス15分　徒歩6分

グランドメゾン本牧マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 3つの芝生広場を備えた本牧山頂公園が近いマンションです。園内には、横浜の夜景や富士山の眺望が楽しめるポイントがあり、日帰りバーベキューが楽しめるキャンプ場もあります。また、トレーナーが常駐しているドッグランがあるのも特徴です。

グランドメゾン本牧詳細情報

基本情報

建物名	グランドメゾン本牧
住所	神奈川県横浜市中区本牧原9-1
アクセス	みなとみらい線「元町・中華街」バス12分後、徒歩1分ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」徒歩31分みなとみらい線「元町・中華街」徒歩34分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩38分
築年数	築18年
階建（総戸数）	13階建（108部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.9㎡〜114.44㎡
新築時価格	3090万円〜7500万円
参考相場価格	2LDK：4285万円〜（61m²〜） 3LDK：4723万円〜（70m²〜） 4LDK：5669万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	220万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	すいとぴー保育園（認可）他保育園を見る
学区	本牧小学校本牧中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	エスジーエム・オペレーション㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン本牧間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元町・中華街駅平均
2LDK	70.66m²	4,775万円	6,099万円
3LDK	77.59m²	5,291万円	6,643万円
4LDK	85.81m²	5,791万円	7,576万円

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グランドメゾン本牧売買履歴

2022/05
売出価格
6,810万円〜7,210万円207〜219万円/坪
- 103〜115m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築15年
2023/12
売出価格
6,340万円〜6,740万円245〜260万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
2024/05
売出価格
4,890万円〜5,290万円228〜247万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
5,490万円〜5,890万円235〜253万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
ランドシティ横濱本牧ロイヤルスクエア現在築19年
2023/04
売出価格
4,520万円〜4,880万円206〜222万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
アトレ横濱本牧現在築13年
2022/10
売出価格
4,290万円〜4,650万円201〜218万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
ランドシティ横濱本牧ロイヤルスクエア現在築19年